《民法典》物业管理条例
来源：志趣文 时间： 2024-06-02
《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2023年物业管理规定如下:1、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，按照国家制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定；2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳；3、物业企业可以根据业主的...
法律主观：民法典对物业公司的规定有：物业公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体。物业公司与业主或使用人之间是平等的主体关系，属于服务性企业，物业公司接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域实行专业化管理并获得相应报酬。法律客观：《物业管理...
法律分析：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅...
《物业管理条例》并没有在废除的名单里面。《物业管理条例》自2003年9月1日开始施行，经历了2016年1月13日和2018年3月19日两次修订。法律依据：《物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条 本条例所称物业管理，...
法律分析：《中华人民共和国民法典》 关于物业管理的规定：决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。原物业服务人违反前款规定的，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的...
法律主观：1、小区物业管理范围如下： 根据《 物业管理条例 》第三十五条，物业服务企业应当按照 物业服务合同 的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 2、小区物业管理的责任如下： 根据《物业管理条例》第四十五...
法律分析：物业服务人应当在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主同样的应当支付物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内...
即占用、使用、收益、处分.由于是区分所有权，所以要区别于一般所有权，表现其特殊性，即规定不得损害其他业主的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
《中华人民共和国民法典》对物业管理条例的规定如下：1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；2、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分...
17337238186： 物业管理的权利和义务 -
鞠呼武 ______ 与农村地区不同的是,在城镇以上的地区购买房屋之后,就会获得房屋的使用权、所有权等权利,此外,还可以享有一般的业主都可以享有的权益,业主权利有哪些呢?在享有权利的同时,需要按照规定,履行缴纳物业费等义务.业主即房屋的...
17337238186： 物业管理条例怎样规定业主未入住,可否收取物业费 -
鞠呼武 ______ 按照国家物业管理条例,未入住的房屋按物业费用的7折收取. 《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会...
17337238186： 入户门改外开违反哪条规定 -
鞠呼武 ______ 国家消防技术标准对住宅的入户门的开启方向无规定,只规定了营业性场所的安全出口门应向疏散方向开启,也就是通常所说的向外开启.对于住宅建筑,如果入户门向外开启的,通常会减小疏散通道的有效宽度及影响室内消火栓使用,不宜提...
17337238186： 水表坏了谁承担费用? -
鞠呼武 ______ 其一、如果水表是人为损坏,那么拥有水表使用权的人员要对水表损坏负责,承担更换水表的费用.其二、物业服务合同对水表的更换另有约定的,从其约定.《民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理.对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换.法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务.物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任.
17337238186： 物业服务公司的权利和义务? -
鞠呼武 ______ 随着我国社会主义市场经济制度的建立和发展,住房制度改革的深化,商品房市场逐步确立和完善,居民自己购买房屋已成为普遍现象.与之相适应,传统的行政福利型房屋和单位自行管理已逐渐为现今的专业化物业管理所取代.物...
17337238186： 《物业管理条例》如何保护业主的合法权益 -
鞠呼武 ______ 根据《中华人民共和国物权法》有关规定,国务院决定对《物业管理条例》进行修改,并于近日发布了修改后的《物业管理条例》. 明确业主大会、业主委员会职责 《条例》明确,房...
17337238186： 《物业管理条例》对物业管理的定位是什么 -
鞠呼武 ______ 使所服务项目保值、增值.
