一年租约中途不想租了
来源：志趣文 时间： 2024-06-02
法律主观：租房子签了一年合同想转租应当征求出租人的同意。经出租人同意的，可以将租赁物转租给第三人。转租后第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
法律分析：可以中途不租了,但是这种情况属于违约,须由违约方支付违约金或是赔偿金。但如果是因为不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的,无法继续租赁的,可以解除合同不算违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...
1、协商解除合同。首先，可以尝试与房东协商解除租赁合同，如果双方能够达成一致，那么就可以按照协商的结果来处理后续事宜。2、违约责任的承担。如果协商不成，可能需要承担一定的违约责任。根据《民法典》的规定，如果合同中有明确规定提前终止租赁合同的情况，可能需要按照合同中的约定来承担违约责任。如果合...
如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。希望以上内容能对您...
【法律分析】租房子签一年合同中途不想租了可以先和房东协商，签订了租赁合同不能提前解约，应双方协商一致，遵循合同平等自愿原则，合同一旦签订，即产生法律效力。关于提前退租的情况，依照签订的合同约定为准，如果合同没有约定的，遵循相关法律的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务，出租人要提供符合...
法律分析：双方可以协商解决，也可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百零三条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人...
一、签了一年的租房合同但租半年不想租了，有责任吗1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况...
法律分析：可以通过协商处理，解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
租房子签一年合同中途不想租了，要承担相应的违约责任。合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果合同没到期，提前走了，将视为违约。法律分析1、医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3...
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过...
19778944619： 我在链家租了一个房子,合同一年为期,但是现在半年了,我不想租了,当然押金我也不要了,算违约吗? -
倚侦急 ______ 违约时肯定的 你都不要押金了 就算违约又能怎么着
19778944619： 租房期是一年,要中途终止,以提前一个月告知房东,房东要扣部分押金合法吗
倚侦急 ______ 这个问题很多人都有碰到过,首先要说明的是押金的概念,押金是对于你在使用期间的硬件以及消耗等产生的费用的一个担保,至于你们得合同未到期而你就要终止合同这是你对于合同的违约,然而你说到已提前一月告知房东这是在合同中有明...
19778944619： 我租的房子期限签的是一年,还提前一个月交房租,但我中途不想租了,屋里太潮,押金能退吗 -
倚侦急 ______ 房屋经过中介公司了吗,要是经过了中介公司就还办.如果经过了中介就直接去找中介商量让中介公司退钱给你,在让中介租给其他人,那样他也可以多赚点你也没亏.如果没经过中介的话那就只有找房东商量了,是在没办法就只有让他把剩下的两个月的房租退给你押金就不要了!这样总比没钱好!不然就冒下胆转租出去.还剩下几个月就转租几个月!
19778944619： 你好,我租了一个店面,合同上签约是一年,押金三个月,付了三个月的,我现在不想租了,可以退回押金吗? -
倚侦急 ______ 房东同意可以停租,迟押金,房东不同意,原则上可以不迟押金.你可以联系介绍新的房客,然后转租或介绍房客与房东直接签合同,从而减少损失.
19778944619： 在房屋中介那租房,签了一年合同,中途不租了提前一个月给中介说了, -
倚侦急 ______ 都是一年起租的,如果你找不到客源只能让中介帮你租出去.
19778944619： 租房子合同是一年,租到半年房客不租了,合同上物业费是房客交,我该怎么和他算 -
倚侦急 ______ 这种房屋租赁纠纷情况我从三个方面给你解答,一、如果你们双方签署了正式的租赁合同,通常租赁合同都有格式押金条款,此押金由租户入住时与第一期租金一起付给业主(一般称作押几付几).租赁押金也称作租赁保证金,也相当于合同违约金.就是为了规避租户中途退租、拖欠租金等行为造成业主利益受损的风险,使业主能够相对主动的保障自己的权益.在租赁期内即便出现租户违约行为给业主带来房屋中途空置、租户有未结清费用等损失,业主就可以用押金来抵偿租户造成的这些损失.如果合同期满,租户没有拖欠租金或对房屋有较大损坏的行为,待租户结算所有费用后(电费、煤气、水、电及物业费),业主将押金全额无息退还租户,此时合同圆满终止.
19778944619： 租铺面途中不想租了,怎么处理? -
倚侦急 ______ 这事如果你一定要按法律来办,那么你就要遵守你们之间签订的合同,“一方毁约,赔偿对方损失”,按照合同赔偿对方一定损失即可. 至于退你剩余房租,这基本上是不可能的,因为不利于房东. 又想占便宜,又想法律行得通,这事不好做
19778944619： 要是我和别人签了租房的合同,上面写的是一年,但是我半路上不租了,我可以发租给别人吗,这样算不算违约 -
倚侦急 ______ 最好是找你和对方都认识的人来合租这是最好不过大家都了解 如果不行是特殊情况相信对方也会理解的好好协商吧
19778944619： 我从中介公司租的房子,签了一年的合同,但是我现在不想住了怎么办啊? -
倚侦急 ______ 合同有约定的,一般是一个月违约金,换位思考 如果中介中途不租给你了,你是不是要违约金??同样的道理,中介也是要你违约金的,过错方需要补偿对方违约金 如果你看看中介同不同意你找到新租户后,就这原来的日子接着租,这样也许可以少损失点,前提是中介同意,与你自己找客户续租
