住宅改商用如何办营业执照
来源：志趣文 时间： 2024-06-02
办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。1、在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。住改商”需要的材料大致如下：出具业...
住改商就是住宅改为商用。一般来说,是不允许住改商的。因为必须先经过业主的同意,签订协议后才可以改商用。那么,住改商如何办理营业执照?下面我就整理了住改商办理营业执照的相关办法和参照的法律依据,详细跟大家讲讲住改商的内容,希望对你有帮助。住改商如何办理营业执照 1、在你当地允许“住改...
5. 工商行政管理部门依法审核申请材料，并作出是否准予登记的决定。6. 获得工商行政管理部门准予登记后，即可将住宅改变为经营性用房。以上步骤完成后，即可完成住房改商用的办理。需要注意的是，在办理过程中应当遵守相关法律法规和规章，并取得有利害关系的业主一致同意。
办理营业执照。住改商形成的纠纷需要业委会、物业、居委会等方面积极协调处理，协调不成的，可诉至人民法院。登记机构在办理相关业务时，亦因严格按规范进行审核，避免出现为违法行为背书的情况。《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使...
如果相关的业主不同意，即使法律、法规和管理规约没有禁止，也不能将住宅改作商用。纯住宅办公申请程序：征得居委会同意或者业委会同意；填写申请，做公示；公示时间为10天，期间没有住户反对就可以；居委会或者业委会盖章通过，有的地方还需要街道办事处去办理；办理公司的营业执照。【法律依据】：《...
住宅可以办营业执照，但应当将住宅改变为经营性用房。企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：（一）《住所（经营场所）登记表》；（二）住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利...
4、到工商所注册，办理营业执照。办个体营业执照一般都是需要商用房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许住改商政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。在当地允许住改商的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询住改商所需要的手续或者材料。法律依据：《中华人民共和...
住宅小区一般来说是不可以办理营业执照的。我国法律有相关规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。如果住宅小区是商住两用房的，或者该小区是当地政策支持住改商的小区的，...
当事人的住宅若适用住宅用房改为商业用房的条件，即可以以其作为经营地点申请办理营业执照。根据我国《市场主体登记管理条例实施细则》规定，申请材料齐全、符合法定形式的，登记机关予以确认，并当场登记，出具登记通知书，及时制发营业执照。一、住宅房如何办营业执照1、核准名称。确定公司类型、名字、注册...
有些人在办理营业执照的时候，会打算在将自己的普通住宅商品房房子作为营业场所注册。那么，普通住宅商品房可以办营业执照么？需要什么手续？普通住宅商品房可以办营业执照么,需要什么手续普通住宅商品房可以办营业执照么？办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改...
19848421911： 住宅改商用需要办理哪些手续 -
道炎元 ______ 首先要看你土地证上的土地用途是啥,如果只是住宅用地,那么要去国土部门更改成商业用地或者商住两用.拿到正常的土地证后,申请物业消防合格证,商业的和住宅的合格证不一样!拿到消防证后开始叫有资质的装修设计公司做设计图,至少你那个设计图上得有有资质的设计公司的盖章,然后去规划局拿装修许可,硬装差不多了就可以申请装修消防合格证,然后是公安的特种行业许可证,卫生的卫生许可证,工商的营业执照,和最后的税务许可证和组织机构代码证!就可以证实开张营业了!这是一个正常的手续过程
19848421911： 沿街住房如何办理商铺和餐饮执照我想把自己居住的界面房改成商铺,该
道炎元 ______ 如果是住宅用房的一层,是不能改成商铺经营的,尤其是餐饮,餐饮不光要工商审批,还要消防,环保,卫生等局的批复才能办里执照,像你说的是居住的界面一般不可能达到条件.
19848421911： 个人住宅注册个体营业执照需要什么手续 -
道炎元 ______ 申办建材工商营业执照,需求本人和员工个人身份证,房屋租用合同[一般租用期半年以上]及证明,注册资金证明,到当地工商局办理即可.领取工商营业执照后,可以到税务所办税证,原则上每月都要交纳税款.
19848421911： 商铺是由住房改造的,营业执照办得到吗 -
道炎元 ______ 一些住宅经居委会或者街道办事处同意是可以作为商用的,如果你看同样的住房有其他商户,那应该就可以办营业执照.最好到你所在地区的工商局咨询一下,不同地区的政策可能不太一样
19848421911： 住改商怎么办理美发工商营业执照 -
道炎元 ______ 如果房屋用途只是“住宅”,在你当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的, 同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料 在广东,“住改商”需要的材料如下:出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件...
19848421911： 怎么办理个体工商营业执照 -
道炎元 ______ 办个体工商户营业执照手续很简单. 你找好店面后,别急着签合同, 先向房东索取房产证明文件的复印件,看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”性质, 最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照, 因为住宅性质的房屋办...
19848421911： 租房做生意办不了营业执照怎么办 -
道炎元 ______ 注册营业执照不一定要自己提供注册地址的,像我们的服务中也会为一些没有注册地址的人提供地址.建议:1、如果这房必须要继续租下去的话,可以找朋友或者是一些代理公司提供地址.2、房东可以让步那就好办啦,直接换办公室就解决了.但如果房东不让步这押金加装修等等这损失让你接受不了,那就只能按照1所说的.
19848421911： 我租的别人的房子,想办营业执照,都是需要什么手续? -
道炎元 ______ 我不知道你具体经营什么. 我来说说办理营业执照的程序和手续吧: 手续:1.场地使用证明(房子的建设证明、租赁协议书),2.1寸办证照片(有的地方不需要),3.身份证复印件,4.相关许可证(假如你经营的商品或者服务是需要前置许可的,比如预包装食品、成品油、餐饮服务、娱乐服务业、烟草等专营商品专卖等). 程序:持上述手续,到当地工商办照大厅,填写《设立登记申请书》,手续齐全的话工商部门会受理,并在5个工作日内通知你是否审核通过(大多数情况会当时给你办妥).如果通过受理,工商部门会派工作人员去你的经营场所核查,场地核查通过后,工商部门会通知你缴交登记费(个体户20元,其他经济性质的收费标准不尽相同),然后领取营业执照.
19848421911： 怎样办理个体经商户营业执照 -
道炎元 ______ 一、办理依据 《个体工商户条例》、《个体工商户登记管理办法》二、办理需提交材料1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》;2、经营者的身份证复印件(正、反面复印件);3、经营场所使用证明:个体工商户以自有场所作为经营...
19848421911： 个体如何办理营业执照 -
道炎元 ______ 找好店面后,别急着签合同,先向房东索取房产证明文件的复印件,看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”性质,最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照,因为住宅性质的房屋办营业执照很麻烦,要搞什么“住改商”手...
