入户水管漏水归谁管
来源：志趣文 时间： 2024-06-18
具体如下：（1）入户水管漏水，一般物业需要承担维修的责任；（2）但是如果入户水管还在质保期限内，那么开发商就需要承担维修的责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、...
1、政府出台的《物权法》中给出了明确规定，水表前管道漏水是由物业负责，水表后管道漏水是由住户自己负责。2、另外还要看入户水管是否还在保修期内，商品房的保修期是两年，如果在保修期则是由施工企业也就是开发商负责。3、如果已经不在保修期内，人为因素损坏的则是谁损坏谁维修，如果不是人为因素损...
1、入户的水管属于室外的水管，无论是上水管还是排水管，包括暖气管等等，只要在楼道里或者在楼梯外，均属于公共管道，应该由物业公司承担责任，而相关的费用可申请公共维修基金支付。2、如果是室内的水管，比如家里的水龙头或者花洒，包括水管等等出现了漏水的问题，这个就与物业没有任何关系了，应该由业主...
根据我国物权法和相关法规，水表之后到入户总阀门之间的水管漏水属于用户的责任。根据物权法第一百二十九条规定，物权归属自物体出现的时候确定。水表之后到入户总阀门之间的水管是属于用户私有的部分，因此用户对该部分的管道负有维修和保养的责任。此外，根据《物业管理条例》第二十四条，用户在使用期间，应当...
一般来说，根据我了解的中国法律，水表到入户之间的水管属于民用部分，由业主自行维护和维修。如果水管出现漏水的情况，需要尽快修复，防止对周围环境和其他房屋造成影响。根据《物权法》的规定，业主享有其房屋内外的物权，应当对房屋屋顶、外墙、地面及配套设备等进行维护保养，防止出现漏水、崩塌等问题。如果...
室外的水管坏了是由物业负责。由物业负责维修、养护、管理，室外水管属于他们的管理范围。法律分析住小区的业主，如果发生外上漏水的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住 发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况...
物业管理责任：如果楼道入户水管属于公共区域的一部分，物业管理公司有责任修理该漏水。 业主责任：如果漏水的水管属于个人房屋的一部分，业主有责任修理该漏水。 承包商责任：如果漏水是由于承包商在维修或安装过程中造成的，承包商有责任修理该漏水。 保险责任：如果漏水导致房屋损坏，业主可以根据自...
法律分析：住户水管漏水责任划分，水表之前的是属于自来水公司负责维修的，水表之后就要自己负责的。法律依据：《城市供水条例》第二十七条 城市自来水供水企业和自建设施供水的企业对其管理的城市供水的专用水库、引水渠道、取水口、泵站、井群、输（配）水管网、进户总水表、净（配）水厂、公用水站等设施，...
楼房水管漏水谁负责1、如果是业主自己人为造成的水管漏水，那么应该由业主自行解决，自己负责维修好。2、如果是楼上业主水管漏水给楼下业主造成的损失，楼上业主理应进行赔偿。3、如果确定是装修公司工程质量或管线问题，可向装修公司或管线厂家另行追偿。水管漏水怎么办：一、水管接头漏水的解决方法水管接头...
水表和闸阀及之前的管道由自来水公司负责 之后管道由用户自己负责 可以接上几个回路都没问题 但是一旦渗漏或其他损害 均有业主自己负责 所以，在架设过程应考虑其安全 还要考虑其适用 特别是注意对水头的保护 接的远水头损失厉害 有时候，还要装上加压泵 ...
13017794897： 公用水管漏水谁负责 -
袁妮泰 ______ 你好!水管维修与改动都有规定.首先先了解漏水的原因,按照图上所示,如果是水管老化引起的漏水应由自来水公司负责修理,漏水的费用应由自来水公司负责.如果是人为引起的漏水应该找到此人,并按照程序付维修费用以及罚款项目等…… 自来水公司拉的水管应属于自来水公司所有,如果水管入户了就属于用户的问题了.
13017794897： 水表至入户前的水管漏水有谁承担责任? -
袁妮泰 ______ 水表之后的管道属于用户自己管道.
13017794897： 水表后入户前水管坏了谁负责 -
袁妮泰 ______ 应该是开发商的责任
13017794897： 入户水管破裂渗水,谁的责任 -
袁妮泰 ______ 你反映的只是现象和后果,这么多人查来查去,“入户水管破裂渗水”的原因查明了没有?“已经交房使用两年半左右”才发现破裂渗水,原因应当很特别,因为这部分水管一直是处在有压力的状态下,说明原始状况是好的,装修时也没有受到破坏.水管的破坏应当是受到了新的外力作用,外力的来源是问题的关键,房屋有变形吗?通过变形缝吗?有人为外力施加吗?....这些问题搞清楚,原因就知道了,责任也就明白界定了.请专家来鉴定,是解决问题的应走之路.
13017794897： 屋内自来水漏水归自来水公司管,还是所在物业管.急急急谢谢大家 -
袁妮泰 ______ 要明白是你的计量表是否是一户一表的(自来水公司有你档案号,是银行代扣性质).你的房屋是否已经装饰?如果是没有装修找物业,如果已经装修(主管网漏水找物业)其它的你自己找人处理.物业维护维修是公共部分,屋内装修后所有产生问题(不属于房屋开发质量问题的)你自己处理.作为物业如果有温馨服务这一项,他们可以帮你解决,但是费用你出.你也可以自己找人或委托物业帮你处理.费用你出.这里还有就是你如果是装修了.其一是开发商装修的,要知道其保质期是否有效.其二如果是你自己装修的、最好能联系到原装修公司或装修人员.不知能否帮上你!
13017794897： 进户水管漏水怎么办?归物管,房东,还是租房户,水表阀门关时水表不转,水表总阀门打开时在不用水的情 -
袁妮泰 ______ 最近我们楼道维修过管道.自来水公司说,政府有明文规定,楼道外自来水总表井一米以内归他们.一米以外全是归用户所有.看来如果要维修,还是你们所有楼里人的事情.报自来水维修,费用楼里住户均摊. 如果就是你家的水表在走,别户水表不动,与别户就无关了. 你可以自己家按一个关水的阀门,自家不用水时就可以关上,所有烦恼全解决了.
13017794897： 自来水漏水谁负责? -
袁妮泰 ______ 自来水漏水,你第一时间要通知物业.由他们进行维修.在你通知的那一刻起.直到修复完毕.这段时间费用你是不用缴纳的.
13017794897： 入户给水主管漏水是土建还是装修公司的责任? -
袁妮泰 ______ 我觉得这应该是土建的责任吧,最重要的还是要去找物业或者是找建筑方,这样的话才是最合理的安排.
13017794897： 进户自来水管道维修是业主负责维修吗 -
袁妮泰 ______ 是的,室内维修都是自己承担的.物业也可以协助您一起,但材料你自己承担
13017794897： 请问我住高层 水表房到进户之间的水管漏水,这属于物业维修还是业主自己维修? -
袁妮泰 ______ 这一段属于业主负责,也可以联系物业维修,并承担一定的维修费用或者零配件费用
