农村盖了5层楼算违建吗
来源：志趣文 时间： 2024-06-02
国家规定农村盖房不能超四层（地下室除外），但是三层开始就需要找专业的施工队伍进行施工盖房，还得经过检验。盖六层只要有相关手续不违法。农村超过的自建房都需要经过政府部门的审核，只有批准之后才可以动工建设。据农村目前的现状来说，一般两层的房子就已经足够一家老小居住了，基本上会选择盖两层。
只有批准之后才可以动工建设。据农村目前的现状来说，一般两层的房子就已经足够一家老小居住了，基本上会选择盖两层。3、农村建房的，应该在事前经过审批，并按照批准的地址、占地面积、层高进行建房，只要违反其中任何一项、或未经批准的就建房的，也就属于违建，构成违法。
要看情况。如果有关部门允许在这块宅基地上建四层以上的楼房，那么农民建的房子就不是违章建筑，反之亦然。违章建筑需拆除或到有关部门审批。根据法律，农村居民建造房屋时，必须获得政府有关部门的批准，然后才能开工建设。如果没有得到相关部门的批准，都将被视为违章建筑。一、根据《土地管理法》及《...
村委会同意盖的房子不算违建，但前提是要符合相关法律法规和规定。一、村委会同意盖房的意义 在中国农村，村委会作为基层群众性自治组织，负责管理和服务村民的日常生活。当村民有盖房需求时，需要向村委会提出申请，经过审核同意后方可进行建设。村委会同意盖房的意义在于，它是村民建房合法性的初步认可，...
农村住宅的建筑层数和高度会有所不同。现在新做的层数和高度规定。目前，该地区规定农村住宅建设不超过3层，从室外垫层到坡顶，总高度不超过13米。其中建筑物屋檐高度不超过10米。1楼3.6米，2楼3楼3.2米。人字屋顶高度不超过2.5米，或者底部架空层的高度不超过2.2米，超过一层。
在农村地区，大部分农民朋友们所居住的住房都是自建房屋，那么村委会同意盖的房子算违建吗？一、村委会同意盖的房子算违建吗 1、根据中国法律，如果村委会同意盖的房子符合相关规定和程序，且取得了合法的建设许可证，那么这个房子就不算违建。但是如果房子在建设过程中违反了相关规定，或者没有取得合法的...
《土地管理法》明确规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。5.不许非法转让宅基地使用权 宅基地属于农民集体所有，只有集体经济组织成员才享有使用权，所以不能随便转让给非集体成员，非集体成员无权在当地建房的。
什么建筑属于违法建筑1、未获得建筑许可证或有建筑许可证，但没按要求施工的。2、在原有房屋的基础上，在四周、庭院、屋顶、阳台私自增加的建筑物。3、在没有审批的情况下，在集体土地上新建、扩建的。4、在未审批的情况下，私自在国有土地或集体土地上新建、扩建、改造建筑物的。5、在未审批时，...
根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡（镇）政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用...
遇到这种情况，城建会要求拆除违建部分，如果你不愿拆除，可能会面临高额罚款。你需要权衡利弊，作出符合自己利益的选择。
18468622096： 农村房子什么情况下是违法建筑 -
竺侮蓝 ______ 1、在农用地上建造的建筑物 顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等. 在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的,明确为相关法律所禁止,属于违法建...
18468622096： 农村在省路两庞建10层高的楼房属于违建吗 -
竺侮蓝 ______ 建房所占的地是否为已申请的宅基地且经过建房审批,如果不能同时达到这两个要求就是违建
18468622096： 农村建房审批下来是3层半,建4层半属于违章建房吗 -
竺侮蓝 ______ 【2】农村建房六层,政府只批了三层半, 其余两层半都属于违章建筑. 【3】卖了两层,是哪两层? 【4】上面两层半应该拆掉. 【5】拆房费用由房主负责.与他人无关.
18468622096： 房产证标注有9平米小院,已加盖房屋,算违建吗 -
竺侮蓝 ______ 加盖房屋属于改建行为,必须申请建设许可,否则就是违建. 农村住宅房屋的建设必须符合地方的建设规划,必须通过法定的程序申请相关建设许可,有合法的用地审批和建设审批证明才能够依法进行宅基地房屋的建设或者改建行为,不符合要求的都算作违建,或者拆除,或者罚款,具体的处罚方式由地方相关法规条例决定.
18468622096： 什么样的房屋属于违建 -
竺侮蓝 ______ 在城市规划区域内,没有取得相应的许可证的房屋,比如没有规划许可证、没有土地使用权证等等这些城市内的建筑.在农村的房子,不存在违建的问题.
18468622096： 在农村自建房子,有没有违章建筑过了几年就不算违建的说法? -
竺侮蓝 ______ 没有.农村建房必须申请建房审批手续,拿到建房许可后方可建房.而且原则上不允许占用耕地新建房屋.如果属于违建,那么是不可能办到手续的,直到拆迁为止也应是违建性质.如果该地经济发展形式好,还要看建房处属不属于规划区,一般规划区无法申请新建房屋的. (不过在农村也存在这种情况,当地如果属于政策性原因很多原本可建房人群无法申请到建房手续的,在拆迁时一般会出于开展工作方便的原因而将房屋视为正常建筑予以赔偿后拆迁.)不过各地政策不同哈,具体地域具体分析了. 一家之言,仅供参考.
18468622096： 农村盖房没房产证的,算违法乱建吗? -
竺侮蓝 ______ 农村翻建房屋需要到村委会申请、报乡镇人民政府的农业农村管理部门审查、经乡镇人民政府批准后建设.房屋建成后,可以到不动产登记机构申请办理不动产登记证书.别人堵你们家门口,属于违法行为,你应该找当地派出所处理.
18468622096： 安顺自建房第四层以上属于违建吗 -
竺侮蓝 ______ 自建房必须按所颁发的规划许可证所批准的相关内容进行建设,如果规划许可证所批准的是4层,则四层以上属于违建. 根据《农村宅基地管理办法》第二十三条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除.
18468622096： 算不算违建?
竺侮蓝 ______ 在自己宅基地建房是合法的,关键要看你申请建房手续是否完备,未申请擅自建房肯定属于违法,过两年也改变不了建房属于违建的性质.
18468622096： 个人在村里农田盖五间房,是违法吗?
竺侮蓝 ______ 违法
