房子公证但房产证没下来
来源：志趣文 时间： 2024-06-02
法律分析：房产证没下来，在进行交易时，是可以办理公证的，但公证的内容只能是对交易行为进行公证。《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱等。法律依据：根据《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然...
房产证没下来想做公证可以吗房产证没下来是不能进行公证的，因为房产证是房屋所有权归属的唯一证明，并且根据相关规定，没有衣服登记领取权属证明书的房产是不能进行转让的。因此，房屋在做公证时必须提供房产证，否则公证处将不给予受理。房产公证流程1、房产公证前，当事人必须提前将材料准备齐全，例如身...
没有房产证是不可以进行房产公证的，房产证只能由房地产主管机关发放。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。法律...
没有房产证是不可以进行房产公证的，房产公证流程如下：第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约...
法律分析：房产证没下来能继承公证，但是需要继承人能够证明与被继承人之间存在直系亲属关系，或者能够出示被继承人的遗嘱。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照...
你好，房产证还没办理下来房产公证有用的。内容可以双方写个协议，然后到公证处办理公证。但是没有房产证的公证，只能公证双方进行了买卖的交易，并不能明确是对该套房屋进行公证。未办理产权过户的，就存在产权纠纷的隐患。若事后卖主后悔，产权还未办理，在法律上产权就仍归原房主所有。在写协议时尽量...
不能，没房产证不能公证房产所有权：没有房产证的房屋公证是无效的，房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房屋房产证就不能明确这点房屋所有权问题，更不要说做房屋房产公证，没有房产证的房屋房产公证的。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托...
房产证没下来是不可以办理公证的。因为没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。房产的买卖以办理了权属的转移登记为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果去公证处去证明，只能证明房屋之前的买卖，而不能证明房子有产权。房产公证去哪里办理房产...
1、没有房产证是不可以进行房产公证的，房产证只能由房地产主管机关发放。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。2...
未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。当我们跟随我对房产证没下来想做公证行吗？房产公证流程的知识学习了解后，我们才发现其实 买房 子主要看的就是房产证，要是没有房产证房子是不能进行公正的，房产证可是一个房子的身份证，这一点是毋庸置疑的，所以我们要想做公证就赶紧把房产证办下来吧。
19225448740： 还没拿到房产证的房子如何公证
鄂帖晴 ______ 你是说你已经买了.签购房合同了么.那还去公证干嘛.如果是说你要买人家没有证的房子.国家公证处规定只能公证有证的房子.公证没有证的法律不承认.
19225448740： 房产证没下来怎么公正 -
鄂帖晴 ______ 房产证没下来是不能办理公正的,没有房产证,就不能证明住房是合法建筑,不能证明房主合法拥有住房产权,公证处不会受理无房产证的住房产权公证的.房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购...
19225448740： 如果房主的房产证还没办理出来,是否可以以购房合同作公证,把房子公证给中介公司,中介公司是否有权全程代理 -
鄂帖晴 ______ 第一个问题:是否可以以购房合同作公证,把房子公证给中介公司? 答:不一定.由房屋性质和来源决定.第二个问题:中介公司是否有权全程代理? 答:若公正处出具了该公正书说明该房手续齐全,否则公正处要承担法律责任.同时中介公司有权全程代理.但我要提醒你一点:中介公司不是慈善机构,它不会为原房主义务服务,更不会全程代理后仅仅挣一点佣金,在本案中中介公司要赚取房屋差价的可能性极大.第三个问题:我不太理解你的意思
19225448740： 房子的房产证没下来,能办理遗产公证吗 -
鄂帖晴 ______ 可以办理继承公证.当然前提是房产是合法的,虽没有房产证,但要提供合同或协议之类的文件.
19225448740： 我买了一套房子,两年多了,至今房产证没拿下来! -
鄂帖晴 ______ 你是不是把你的契税和印花税工本手续费以及住房维修基金,交付给了开发商,委托他们给你去办理了?如果是~那么没有几年你是拿不到房产证的!因为他们收了你的钱,根本没有去给你办房产证缴纳税费,而是拿去周转了!他们说的房管局备案了你的名字,这是真事没骗你!刚才说的那些税费,你可以自己去缴纳,办理你自己的房产证!自己办理很快的,哪里需要两年!?特别提醒有了房产证还要去办理你们名字的土地使用证,这样你的房子手续才是齐全的!
19225448740： 我想买一处房产证还没下来的动迁房,办理公证有用吗 -
鄂帖晴 ______ 房产证还没办理下来房产公证有用的.内容可以双方写个协议,然后到公证处办理公证.但是没有房产证的公证,只能公证双方进行了买卖的交易,并不能明确是对该套房屋进行公证.未办理产权过户的,就存在产权纠纷的隐患.若事后卖主后悔,产权还未办理,在法律上产权就仍归原房主所有.在写协议时尽量将房产相关信息写详细,如房屋的位置、楼栋单元号之类的,并约定若房产证无法办理时的解决方案或相应的补偿说明等.
19225448740： 我与妻子签了房屋是共同的财产,也公证了,但房产证还没办,户主是我父亲的名字,请问有效吗?还有我妻子是... -
鄂帖晴 ______ 1、如果你父亲健在的话,公证是无效的.2、如果你父亲不在了,则优先按遗嘱处理.(前提:遗嘱必须经公证有效)3、若没有遗嘱,要确保你是唯一继承人,这样你和你妻子才能够拥有全部所有权.4、如果没有遗嘱,有多位继承人的话,...
19225448740： 买房子人家房产证没发下来去公证处公证可有用? -
鄂帖晴 ______ 你好,房产证还没办理下来房产公证有用的. 内容可以双方写个协议,然后到公证处办理公证. 但是没有房产证的公证,只能公证双方进行了买卖的交易,并不能明确是对该套房屋进行公证.未办理产权过户的,就存在产权纠纷的隐患. 若事后卖主后悔,产权还未办理,在法律上产权就仍归原房主所有.在写协议时尽量将房产相关信息写详细,如房屋的位置、楼栋单元号之类的,并约定若房产证无法办理时的解决方案或相应的补偿说明等. 望采纳,谢谢.
19225448740： 关于房产证没办下来的房产公证问题 -
鄂帖晴 ______ 你没有办下来房产证或是房产证抵押在银行,你要求的的办理增加名字上房产证手续办不成!建议是,等办下来房产证,或是你家房产证银行抵押解了压.那么凭你俩结婚证,身份证,户口本,去当地住房管理交易中心,申请办理住房房产证增名字手续.流程简单,花费不到200元搞定.最好是办理的时候注明该房产50%权益为你所有!
19225448740： 房屋公正没有房产证原件怎么办? -
鄂帖晴 ______ 没有的话是没用办法办的,不如等到发房产证的时候直接写成2个人的名字.现在的话,只能是你们之间写个合同或者协议是无法办理公证的.
