房屋产权确认之诉被告
来源：志趣文 时间： 2024-05-31
你好，可以。尽管房屋确权和返还出租收益不属于同一法律关系，但二者具有事实上的关联性，可以在起诉时一并主张，法院也通常会在诉讼中一并审理。
法律主观：即是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放权利证书等登记规定程序，确认某一房地产权利归属的过程。房屋确权之诉就是通过法院确定房屋产权的 诉讼 。 《 物权法 》第33条规定：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。法律客...
马文良辩称该诉争房是其与马德云、马德林共同购买，散伙时已将房子、设备折价分摊，给马德云、马德林退清了应得款项，房屋产权归其一个所有，西宁市城东区法院审理认为:"本市七一路93号临街铺面二层上下四间小楼房一幢，系马德云所购之房屋，有证人证言，买房契约所证实，其诉讼请求应予支持。但因原、...
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并...
被告提出反诉后，法院应审查是否符合起诉的一般条件和反诉的特别条件，对符合条件的反诉，应予受理。被告如果在开庭过程中才提出反诉，除非原告放弃法定的答辩期利益，法院应休庭让原告答辩并另行指定开庭的期日。法院原则上应一并审理本诉与反诉，将两诉合并调查和辩论，并且一并对两诉作出裁判。
房屋确权之诉的法律依据包括《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。其中，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，如果商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受...
1、首先要准备起诉材料，如起诉书、产权归属相关证据，包括首付、购房合同、房价收据、契税证明等可以证明产权的材料或产权分割协议、产权公证材料等。；被告身份信息，联系方式等。然后持起诉状、有关证据等到有管辖权的法院提起诉讼，并支付相应费用。3、最终确认权利的，应当及时向房管部门申请发出协助执行...
法律分析：任何民事诉讼都是有确定的被告才能提起的，如果没有明确的被告法院一般是不会受理原告起诉请求的。确权之诉是指原告请求人民法院确认自己与被告之间存在或不存在某种法律关系存在或不存在的请求。确认之诉就是要求确认权利关系或法律关系之诉，承认这种请求的判决被称为确认判决。法律依据：《中华...
一种意见认为是继续犯,行为人从侵入时起到退出时止,对住宅安宁侵害处于继续之中。另一种意见认为是行为犯,行为人的身体侵入住宅时,就构成犯罪的既遂。笔者认为,本罪的犯罪形态可以分两种情形讨论。(1)以“侵入”为条件构成犯罪的行为,是行为犯。从犯罪的构成看,只要违背住宅内成员的意思,实施侵入住宅的行为,就...
因当时韩来祥已死亡，被告韩世柱持其母李新枝出具的委托书代表韩来祥一门对共有的房产代为登记，故登记在韩世柱名下的本区民主街59号院三分之一房产即老城字第01690号《房屋共有权保持证》载明的房产产权应属本案原、被告共同共有，原告诉讼请求本院予以支持。被告韩世柱称韩云鹏将本区民主街59号院...
15085717847： 我有一房屋权属确认纠纷,现法院已审理.但没结案.请问法院会支持我吗?情况如下:原告办理了土地证和建设
薄功融 ______ 具体要看共有房产证是如何办理的,如果办理程序合法,法院肯定认定共有,如果办理程序不合法,那么法院可能改判.
15085717847： 确认之诉和给付之诉的的是谁确定的?我有一套房产,在法院裁定我有享
薄功融 ______ 确认之诉是确认某一法律关系,给付之诉是就某一债权债务进行给付的行为,二者不同.如果法院判决仅有确认你房屋份额的内容而没有判令共同所有人向你交付财产,那么强制执行是没有道理的.给付之诉,如果债务人不履行债务可以申请法院强制执行.
15085717847： 确认房屋买卖合同无效是确认之诉吗 -
薄功融 ______ 确认房屋买卖合同无效的诉讼,是确认之诉. 确认之诉,是指一方当事人请求法院确认其与对方当事人之间争议的民事法律关系是否存在或者存在的具体状态之诉.
15085717847： 房产证登记违法时利害关系人可否直接提起民事确权之诉 -
薄功融 ______ 协议签订后,钱武依约向赵文交付了该房屋,赵文遂装修入住.此后,赵文多次找钱武办理房产证,钱武一直推诿.后因邻里闲聊,原告赵文得知自己居住的501室房产证被钱武办到了居住在楼下201室的被告孙才名下,通过查阅501室房产登记...
15085717847： 确认之诉问题 -
薄功融 ______ 办理产权,楼主说的是办理二手房过户吗?如果过户没有争议,要过户双方同时到场,如果一方不能到场,要出示经过公正的授权委托书和身份证复印件,这个花钱就可以了.房产过户要求出示的东西都可以取得,有疑问的可能是单身证明或者结婚证,结婚证不用说,单身证明找派出所开,很好开的.我不明白有什么事不能轻易取得的,我国每天二手房过户的人都很多. 如果有纠纷争议,肯定要起诉到法院,诉求也不是确认之诉,是要求对方履行过户手续.法院判决后,可以持生效的判决直接过户. 你问题说的不清楚,如果还有问题可以向我求助.
15085717847： 这样的判决有法律依据吗?请教各位高手:因一房产发生纠纷,现在被告
薄功融 ______ 在法律上,确认房屋的产权以房产证为依据.本案中,“房产证和交款收据都是写的原告”,这已经非常明确地证明了该房产的所有权就是原告的. 收据上是原告的名字,证明是原告的,有可能是被告捡到的或窃得的,应当归还. 许多东西都是这样,不能说在谁的手里就是谁的. 从以上道理上说,法院应当判决该房归原告所有,并令被告就无条件搬出,同时归还原告的收据. 如果没有其他原因,法院的判决应属于误判,对此判决不服的可在收到判决书十五日内提起上诉.
15085717847： 怎样写房产分割起诉书 -
薄功融 ______ 起 诉 状 原告:XXX,男,出生年月:1972年12月22日,住址:xx省xx市xx区XXXXX604; 被告:XXX,女,出生年月:1X71年X月2日,住址:诉讼请求:一、请求法院依离婚协议的约定依法分割原被告共同所有的房产;(房产暂计价值...
15085717847： 确认之诉是否适用诉讼时效 -
薄功融 ______ 诉讼时效,是指权利人于一定期间内不行使请求人民法院保护其民事权利的请求权,就丧失该项请求权的法律制度. 诉讼时效是保护其民事权利中关于请求权的一个概念.狭义地讲它只是在给付之诉、变更之诉中适用.确认之诉则不受诉讼时效...
15085717847： 房产纠纷起诉状怎么写 -
薄功融 ______ 房产纠纷的起诉状需要根据双方当事人基本信息,以及双方争议的内容确定.依据《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名 称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源,证人姓名和住所.
15085717847： 向法院申请房产确权起诉书怎么写? -
薄功融 ______ 找不到原房主有没有原房主的联系方式呢?因为您向法院提交诉状时要提供相应的送达联系方式,比如联系电话,住址等通信地址.当然这些通过某些方法可以获得,但这样起诉可能要通过公告送达的方式,也就是说:起诉书要公告送达,判决书要公告送达,因此时间比较长.至于起诉书的格式,跟其他案件的起诉书没什么区别.大致如下: 民事起诉状 原告:姓名: 性别: 身份证号: 联系电话: 地址:被告:(同上,没有证件号码就写其他几项) 诉讼请求:1、2、3、 事实和理由:此致 XXX区人民法院 具状人: 年 月 日
