民法典规定的附属物特征
来源：志趣文 时间： 2024-06-02
民法典关于房屋附属物的规定如下：建筑物及其附属设施的维修资金，都是属于业主共有的。在经业主共同决定后，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会...
作为房屋的附属物，一般具有以下特征:①依附于房屋而存在;②具有某种用途，并有利于房屋的升值;③必须是能计算其价值的物体;④被拆迁房屋的附属物应具有合法性。
附属物是因为附属失去独立的存在，而且被不动产的所有权吸收。并认为，附属物被《日本民法典》第370条规定的附加物所包含，至于是否与附加物的外延相同，则存在两种对立的学说。经济一体说认为，《日本民法典》第370条所说的“附加后成为一体”具有经济一体性的意思，所以，附加物不只是《日本民法典》第2...
法律分析：关于房屋附属物的规定可参考以下内容：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员...
《城市房屋拆迁管理条例》规定：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。2、附属物：被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物，一般具有以下特征：①依附于房屋而存在；②具有某种...
所有权人合法所有，房屋本身合法，不得是违章建筑等；2、附属物，被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施；3、收益权，城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有以下特征，收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋，其收益权必须有合同或法律依据，收益应当合法产生，...
民法典第五百九十六条 【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。双方可以在签订合同时对附属物的情况进行约定，明确是否随船舶一起买卖。
《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十三条第二款规定：“不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。”《营业税税目注释(试行稿)》(国税发[1993]149号)第九条(二)项规定：“其他土地附着物，是指建筑物或构筑物以外的其他附着于土地...
3. 审核登记：当地海事局或船舶登记机构会对抵押人提供的资料进行审核，并在审核通过后按照要求进行登记。抵押权人在登记后即可对港口岸线使用权及其附着物进行抵押。值得注意的是，根据《民法典》的规定，港口岸线使用权及其附着物的抵押权优先于其他权利，可以在清偿债务时优先受偿。相关当事人在办理港口...
基本特征：立法主体：君主制法，法律以君主意志为转移 指导原则：以礼教为指导原则和理论基础 法律的主要内容：诸法合体，以刑为主。法典中既包括实体法，也包括程序法；在以刑法为主要内容的同时：也有民法、行政法、经济法的相关规定。司法与行政的关系：司法从属于行政，不同等级的行政官员同时也是不同...
17873817671： 民法典第二条规定民法调整平等主体 -
梁儿录 ______ 《民法典》在第二条中明确了调整范围,即“民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系”. 本条明确了“平等民事主体”.民事主体,是民事关系的参与者、民事权利的享有者、民事义务的履行者和民事责任的承担者,具体包括三类:一是自然人.自然人是最基本的民事主体;二是法人.法人是依法成立的,具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织;三是非法人组织.非法人组织是不具有法人资格,但是能够依法以自己的名义从事民事活动的组织. 希望我的回答能对你有所帮助.
17873817671： 我国《民法典》规定,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付()...
梁儿录 ______ 根据民法总则第一百一十三条规定,民事主体的财产权利受法律平等保护.本质上说,这是由民法调整的社会关系的性质决定的.民法总则第2条规定,民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系.第4条规定,民...
17873817671： 民法典中假的离婚协议房产抵押有效吗
梁儿录 ______ 一、民法典中假的离婚协议房产抵押有效吗民法典规定,签订假的离婚协议书和房屋抵押是否有效没有直接的关系.房屋抵押时,主债权合同有效,并且办理抵押登记后,...
17873817671： 民法总则的绿色原则是什么 -
梁儿录 ______ 《中华人民共和国民法总则》第九条规定:“民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境.”即绿色原则,对解决我国面临日益严重的资源短缺和环境污染问题具有重要意义.
17873817671： 民法总则无民事行为能力的效力规定是怎样的 -
梁儿录 ______ 您好,民法总则无民事行为能力的效力规定是怎样的? 1、纯获利行为——有效. 根据《民法通则意见》第129条,纯获利行为包括奖励、赠予、报酬等. 2、日常简单的生活行为——有效. 即一些非常简单的民事行为,如乘坐公交车投币,买酱油,放学后买一支铅笔等. 3、双方行为,即无民事行为能力人为的合同行为——一概无效. 如签合同、转让、买卖等.合同相对人无催告权,无民事行为能力人的监护人无须追认. 4、单方行为,即无民事行为能力人单方意思表示取得、变更、消灭权利的行为——一概无效. 如抛弃、立遗嘱等. 如能给出详细信息,则可作出更为周详的回答.
17873817671： 我国法律对非婚生子女权利的保护及民法典规定
梁儿录 ______ 一、《中华人民共和国民法典》对非婚生子女保护的相关规定法律分析我国民法典对非婚生子女的保护的规定是非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人...
17873817671： 政治民法总则是一条法律还是条例 -
梁儿录 ______ 《中华人民共和国民法总则》属于法律.《中华人民共和国民法总则》是民法典的总则编,规定了民事活动的基本原则和一般规定,在民法典中起统领性作用.共分基本规定、自然人、法人、非法人组织、民事权利、民事法律行为、代理、民事责任、诉讼时效、期间计算和附则11章、206条.
