民法添附的种类
来源：志趣文 时间： 2024-06-02
拾得、时效取得、善意取得、添附、加工、孳息等。,原始取得的要件通常为：特定事实＋法律规定。在这里，没有当事人意思表示或合意。在不动产原始取得中，传统物权法规则认为，登记只是取得物权人处分的要件，而不是取得物权生效条件。而且原始取得通常具有溯及力，尽管是在条件成就时取得物权，但一旦取得其...
民法添附理论解决权属问题 对此案的争论并没有因法院的宣判而停止,让高丽娅耿耿于怀的教案所有权归属也还没有明确的说法。记者为此采访了西南政法大学民商法专家、中国民法学会副会长赵万一。 赵万一一针见血地指出了该案一波三折的关键问题所在———作为教案存在有两种权利:一是针对物质形态的教案本所产生的权利...
办公房屋租赁协议属于房屋租赁类型的合同。它是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议，其内容主要包括房屋地址、使命面积、用途、装饰设施、租金金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务等等。承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。
动产交付类型：直接交付、间接交付。直接交付：也即现实交付，是指出卖人将标的物直接置于买受人的实际控制之下，是一种将对动产的直接管领力现实地移转于买受人的物权变动。现实交付、简易交付、占有改定、指示交付与拟制交付相对应，是所有交付中的最常态。间接交付：间接交付，是指出卖人并未将动产实际...
离婚时怎样分割拆迁房第一、由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理：A、以产权置换的方式取得的种类：1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房...
包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。不动产房屋贷款类型都有哪些？1、房屋贷款主要有商业贷款、住房公积金贷款、...
该规则强调关于添附的规则是任意性规范。二、物权中添附的定义添附作为取得所有权的基本方法之一，是一种基本的民事制度。添附制度是大陆法系国家物权法中所规定的取得财产权的重要的方法和制度。所谓添附，是指不同所有人的物结合在一起而形成不可分离的物或具有新物性质的物，如果要恢复原状在事实上不...
房产的权属性质与共同共有房产所有权的取得1、财产所有权的合法取得方式可分为原始取得与继受取得两种。原始取得:原始取得,是指根据法律规定,最初取得财产的所有权或不依赖于原所有人的意志而取得财产的所有权。原始取得的根据主要包括:劳动生产、收益、添附、没收、遗失物、所有人不明的埋藏物和隐藏物。...
房产的权属性质与共同共有房产所有权的取得1、财产所有权的合法取得方式可分为原始取得与继受取得两种。原始取得:原始取得,是指根据法律规定,最初取得财产的所有权或不依赖于原所有人的意志而取得财产的所有权。原始取得的根据主要包括:劳动生产、收益、添附、没收、遗失物、所有人不明的埋藏物和隐藏物。...
四类不动产是指房产,地产,水产,资产。 不动产,是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置,移动后会影响其经济价值的物,包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。区分不动产和动产的意义是：1、物权类型不同，用益物权限于以不动产为...
15513134046： 民法问题 属于财产原始取得方式的是?? -
冀眉庆 ______ B取得孳息 其他三种属于继受取得,又称传来取得.是以原所有人对该项财产的所有权作为取得的前提条件的.
15513134046： 房屋租赁纠纷的种类有哪些,房屋租赁装修纠纷处理原则 -
冀眉庆 ______ 您好:一、房屋租赁纠纷的种类有哪些 (一)租金违约纠纷.这是房屋租赁中最为常见的纠纷.在房屋租赁时由于没有书面合同,只有口头协议,或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化,出租方与承租方出现纠纷.有的承...
15513134046： 房屋添附物产生纠纷如何处理? -
冀眉庆 ______ 案情介绍:张某与王某关系很好,张某按房改政策购买了一套住房,后将该房借给王某结婚用.王某婚后又将此房转给他人使用,张某遂起诉,要求他人搬出房屋,胜诉后判决已执行完毕.张某在接收房屋时发现该房的壁橱、木地板等装潢设施...
15513134046： 法律上的 民法上的 -
冀眉庆 ______ 孳息指由原物所产生的收益.在民法上,孳息分为天然孳息和法定孳息. 天然孳息指因物的自然属性而获得的收益,如果树结的果实、母畜生的幼畜.法定孳息指因法律关系所获得的收益,如出租人根据租赁合同收取的租金、贷款人根据贷款合...
15513134046： 民法里的添付制度是什么?请说的通俗一点,谢谢! -
冀眉庆 ______ 我国民法中没有添付制度.法国、日本民法中有相关的规定.通俗的说添付是指两个或两个以上不同所有人的物结合成为一个合成物,人们虽然能直观的识别该合成物,但通常难以将该合成物分离,如一定要将该合成物分离,则会损坏该合成物或耗资过大.比如承租人将瓷砖贴到房屋的墙壁上,用他人的油漆粉刷自己的房屋.在添付的情况下,有的已经不可能再将两个物予以分离,有的虽然能够分离,但分离后要毁损原物,因此不宜将其分离,否则是对社会资源的一种浪费.法律只需明确规定哪一方获得新物的所有权,而失去物的一方可以获得一定的补偿.还有混合、加工这样的情况也属于添付.总之就是不好分离或分割的情况.
15513134046： 驰名商标反淡化和普通商标反间接混淆的区别 -
冀眉庆 ______ 驰名商标反淡化保护问题是商标法中的核心问题.反淡化究竟是否需要＂商标近似＂、是否需要以＂间接混淆＂为前提以及反淡化的标准究竟是＂实际的淡化＂还是＂淡化的可能＂,是驰名商标反淡化保护中颇具争议的难点问题.从法理上清晰...
15513134046： 当事人约定原则是什么?
冀眉庆 ______ 适用于承租人在取得房屋所有人同意的情况下对租用房屋进行装修或增设,双方事先... 在房屋租赁纠纷中,经房屋所有人同意的装修和增设是一种合法的添附行为,对装修...
