邻里盖房采光权纠纷官司
来源：志趣文 时间： 2024-06-02
根据我国《物权法》第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。根据我国《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失...
以相邻权纠纷作为案由提起民事诉讼，请求停止侵害、排除妨碍并赔偿损失，法院会支持。停工可以作为停止侵害的一种。但是，如果以规委和建委批准的建筑工程违法作为理由向法院提起诉讼，并进而要求建设单位赔偿的，则需要分别提起两个诉，一个行政诉讼和一个民事诉讼，并且此类行政诉讼一般不会得到法院的支持。...
”这个标准应该是目前判断采光权纠纷是否构成侵权的主要依据。 二、开发商采光权违约的实务认定 如果开发商所给予的房屋采光权低于国家规定标准,无论开发商是否明确承诺均属于违反法律规定,除业主明确认可外,开发商均应当承担违约责任。但是对于开发商承诺给予高于国家标准之上的采光权而实际未达到约定要求的,开发商应承担...
在建房之前，一定要和隔壁邻居商量好，到底要退让几米才能保证地基的互不影响，一般是在2米以上。如果大家都把房子建到地的边缘，那么人人都这样，互不相让，那必然会引起纠纷。二、农村建房采光权怎么规定 1、城乡建筑物应符合规划要求，合理利用土地，有利生产，方便生活，不得影响相邻方的采光。2、...
于是,谁都想在有限空间里获得更多的利润,在挤出的空间里多盖几栋楼,多增加一些面积。待房屋建成卖出后就溜之大吉,对日后可能发生的 “采光权”纠纷则不管不顾。 近年来,因为采光权纠纷而诉诸公堂的报道屡见不鲜:湖北省荆州市三市民状告城管局,打赢“采光权”官司——法院判决侵害方停止侵权,赔偿10户居民每天每户...
采光权纠纷案件的原告应当包括被侵权房屋的所有权人、被侵权公产房屋的承租人、被侵权房屋出售前的房地产开发企业以及尚未取得产权证的购房人。采光权侵权案件原告提起诉讼的前提应当是其所有或承租居住的房屋被新建筑物遮挡,导致采光受阻,或不能采光。此外,只有原有采光权利正在或即将受到侵害的,方可成为原告。如果权利...
邻居盖房挡住家里采光是违法的。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。盖房就要考虑邻居的，关于采光问题，国家有规定的，但是邻居之间还是要自己协调好的可以协商解决或向法院提起诉讼请求排除妨害。法律分析随着社会的进步、城镇化的发展，因...
”《物权法》第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。侵犯采光权赔偿的法律依据和标准通风、采光和日照是衡量一个人居住质量的重要标准之一。随着城市化的发展，在现代都市，建筑物的通风、采光和日照问题日益成为社会关注的问题之一。由于城市土地价值的...
如果紧挨着建的话，是很容易导致邻居房屋结构破坏的。 在建房之前，一定要和隔壁邻居商量好，到底要退让几米才能保证地基的互不影响，一般是在2米以上。如果大家都把房子建到地的边缘，那么人人都这样，互不相让，那必然会引起纠纷。二、农村建房采光权怎么规定 1、城乡建筑物应符合规划要求，合理...
你不用去告，或者让她开人条件，最好是书面形式的。留作证据，说她敲诈你。从法律层面来说，民法里面处理相邻关系的原则是：有利生产，方便生活；团结互助，公平合理。如果真的上法院，对方如果能够举证证明你妨碍了她的采光权，法院是有可能要求你拆除或降低其高度的，或者给予一定的补偿。
17064724756： 邻居盖房遮挡了咱们家的采光我应该怎么办 -
琴鲁姜 ______ 可以依据法律法规向法院提起诉讼,主张自己的采光权.在相邻关系中的这种权利称相邻权.相邻权的实质既表现为相邻不动产所有人或占有人行使财产权的一种限制,也同时表现为相...
17064724756： 邻居家盖三层楼严重影响我家采光,请问我采光法如何规定,我该怎样维护我的采光权 -
琴鲁姜 ______ 协商不成,可诉讼解决.
17064724756： 关于采光权.房屋纠纷.恳求相关人士的帮助.求解...在此谢过.. -
琴鲁姜 ______ 起诉应准备:原告身份证原件,交复印件二份,起诉状原件+被告人数的复本份数+证据. 1、当事人.如你家这种情况,原告应是你家平房宅基地权人.被告应为对方家宅基地权人.还要看有无建房审批手续,如经过审批的告审批人(一般为单...
17064724756： 农村盖房影响邻居家采光,协商不成,除了去法院之外,还有其他调解手段吗 -
琴鲁姜 ______ 可到村委会或者当地的人民调解委员会进行调解,纵横法律网 韩进华律师
17064724756： 邻居的窗户朝向我的宅基地现在欲修房子他要求留下空地采光,有何法律依据 -
琴鲁姜 ______ 有法律依据,相邻权关系不能影响他人的采光权通风权
17064724756： 邻家盖房阻挡我方阳光该怎样包赔 -
琴鲁姜 ______ 邻里之间,建议还是双方协调,弄的磕磕绊绊的,都不好看.以后见面就跟仇人似的.采光问题在盖房之前就应该考虑到这点的.你们双方协调看看应该如何赔偿,如果对方不同意再寻求司法协助.和谐社会,有矛盾了就不和谐了.
17064724756： 违规建房影响邻居采光,应承担什么责任? -
琴鲁姜 ______ 邻居因为违规修建房子,挡住了你的采光,导致你生活质量下降,你可以要求对方予以补偿,无法协商可以向法院诉讼,同时你可以向规划局举报,要求拆除违建.
17064724756： 邻居砌墙侵犯了我的采光权和通风权怎么办 -
琴鲁姜 ______ 一般根据规划做好的房屋间距都是能满足采光通风要求的 而你的现象出现肯定是违章建筑.可以到建设局问问!
17064724756： 请问邻居家盖房遮我家彩光? -
琴鲁姜 ______ 采光问题属于相邻权纠纷,在民法通则和物权法中都有规定,你可以想当地规划部门反映,也可以直接提起诉讼,尤其停止侵害,排除妨碍.
17064724756： 最高人民法院关于审理采光纠纷案件的意见 -
琴鲁姜 ______ 河北省高级人民法院关于审理 采光纠纷案件的几点意见(试行) 为了正确处理相邻关系,合理利用土地,改善居住环境,根据有关法律、法规,结合我省的实际和各地习惯,对建筑物采光纠纷案件的审理提出如下意见: 1、城乡建筑物应符合...
