你好，想请教个问题，我想买套二手房，分别找两家中介咨价，但价格差距较大，像这种情况下我该怎么做？ 买新房找了两家中介最后想在第二家买，假如第一家起诉了怎么办？

先确定是否为同一套房，其次可以去调查一下两家中介公司的口碑，最后要确保签合同时卖家在场，应该初步断定其中一家中介吃了差价。我在新家园地产买房时就差点被吃了5万差价，幸好没成

只要信息是争取的，当然是找总价低的那家中介啊。

买卖二手房找了两家中介接触业主违法吗？~

　　一，当事人有没有违法（违约责任），要分开来看：
　　1，如果当事人和其中的一家中介已经签订过购房合同或者协议，又反悔了，去另一家中介买房的话，就要承担违约的责任；
　　2，如果当事人未和其中的任何一家，有过任何合同或者协议；只是同时跟两家接触，就不存在违约问题。
　　二，合同(Contract)，又称为契约、协议：
　　1，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议；
　　2，合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议；
　　3，只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力；
　　4，依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。

正常给中介1.5个点，看楼盘大小看一线还是二线城市。都不一样的，但是都是开发商自己给的。跟你没多少关系，房价统一。

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#关金牧# 请问: 同一套二手房源, 与第二家中介成交, 对第一家中介来说算不算买方违约?? -
(13432552647)： 是的 只要这套房子成交了 你就要付第一家中介的中介费.

#关金牧# 请教律师:同一套房,不同中介,应该怎么处理?中介请绕道 -
(13432552647)： 是跳单,如果价格更低,你也可以跟第一家中介谈谈,就说有第二家中介出了更低的价格,第一家中介也会同意的.但是,事情都结束了,你的行为已经算是跳单了,如果第一家中介知道了,估计他会找你要钱的.

#关金牧# 一套房子两个中介卖,现在中介上门找麻烦,如何应对~ -
(13432552647)： 中介也得公平竞争,他们凭什么找麻烦,难不成我在你这看了房子,不买还不行了!没有道理,你不必跟他们搞僵,先和平解决,说些大家都不容易之类的话,以后还有合作的机会,不能把路走绝啊.如果他们还来恐吓之类的,那你就不要太软了,适当给他们点压力,证明你不是好惹的.

#关金牧# 购二手房:有两家中介先后带我们看了同一所房源 但都没有签什么看房协议 在一家成交后 另一家要我赔偿 -
(13432552647)： 你没有违约.要先做到先礼后兵,如果第一家中介再找你麻烦的话,你可以跟他理论,到底有没有违约,有什么证据能证明你违约在先了?估计他找不出证据来,他恐吓你完全是地痞流氓的做法,如果他出言恐吓你,你可以偷偷的录音,然后报案,“对他人进行恐吓威胁的,情节严重的处于拘留”.对付这样的地痞流氓,就不能怕硬.

#关金牧# 如果我和老公先后在两家中介签了同一间房的看房协议怎么办? -
(13432552647)： 没有问题的.看房协议约束的是你不能和房东私下成交,具体你和任何一家中介公司成交是没有多大关系的.在这样的情况下选实力强的那一家就可以了.按照常规要选先看的那家.但没有太大问题的.不用担心.只要你们不是和房东私下成交就构成不了违约.

#关金牧# 二手房交易一定要找中介么 -
(13432552647)： 不是一定的.但是如果有中介的话,你能省不少麻烦,就是要给点中介费,现在中介一般收费2%到3%左右,最低的是搜房网0.5%.如果你想省下这笔中介费,那么你需要自己拟订合同并去公证.过户直接去房管局走程序过户就好了,不影响的,当然二手房的各种税要交齐.撇开中介单干,最重要的就是合同的拟定一定要完善可靠,最好找律师给参谋下.搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你.祝你好运

#关金牧# 一套房子,两个中介,第一个中介要贵4w,我和他们签了看房的一个居间合同,我肯定要买便宜的,怎么办好? -
(13432552647)： 展开1全部 你的居间合同都签订了?那没办法了.居间已经是你们双方的约定了,想要反悔可是有责任的.还有啊,你交了多少定金或者意向金了?有点难度的.居间上肯定写的“这笔钱若是上家接收了,就转为定金了”.真是这样的话那你要是违约就一分也要不回来了.

#关金牧# 我想买二手房,我要注意什么?该如何选择?中介可以信任吗? -
(13432552647)： 在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现.1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可.2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、...

#关金牧# 我买房看了两家中介跟第二家成交的时候第一家要中介费打了一架,再买这个房子好不好? -
(13432552647)： 1:如果这套房源信息两家都有,那么服务,价格从优选择,他没有理由找你.2:如果这套房源信息是你透漏给第二家的,那么第一家可以和你打官司的,你看房肯定签了字的.既然能找你要费用,那我猜想肯定是你泄露了别人的房源信息.房产公司就是靠信息吃饭的.现在就看他们的态度了,房产官司肯定都不想打,一打都是一两年的.我解决的一个案例就是第二家分中介费给第一家.如果是闹一下出气了不找你了,那你可以安心了.如果别人觉得损失大,估计还会找你,你买房子要住,很被动.3:希望能帮到您,请满分.

#关金牧# 买二手房出现的问题 -
(13432552647)： 首先,业主有权出售这房子,不用担心.其次,你当然可以继续交易,你不防在买合同里定下定金条款,就是说如果因产权问题业主不能把此房过户与你要双倍返还定金!签定合同后你可以把定金给他,也要让他出据收定金的收据.希望对你有帮助!