房屋出租给做员工宿舍合同
www.zhiqu.org 时间： 2024-06-01
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（承租方）
根据《_合同法》和《_城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，为保障甲、乙双方的合法权益，本着平等、互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。
出租或预租房屋情况：
第一条甲方自愿将坐落在_______省_______市______区_________________________房屋，建筑面积__________平方米（以下简称该房屋），房屋用途为_________（商用/商住综合/住宅），结构为_____室______厅。本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互交验有关身份证明（□身份证复印件□产权证复印件□银行卡/存折复印件）。甲方已向乙方出示：房屋所有权证：_________________/房屋土地证：__________________；身份证：__________________________________。
第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况：
家具、电器、设施情况：___
装饰、装修情况：□简单装修□精装修□豪华装修
第三条甲方保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；甲方如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
第四条乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
第五条乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
第六条乙方对该房屋□不进行装修□进行装修（乙对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同）
第七条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第八条甲方须在本合同生效之日起_______日内将该房交付乙方使用。
第九条租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第十条该房屋总面积月租金总计为人民币________元/月（大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整）。年租金总额人民币__________元/年（大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整）。
第十一条租金结算时间和支付方式：□月付□季付□半年付□年付乙方应于每（月/季度/半年/年_____日前以□现金□转账汇款（银行账号：________________银行________________________________________）向甲方支付租金。
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#朱宗相# 公司以个人名义租房,然后和员工签署住宿免责协议有效吗? -
(19164111026)： 这个问题有点乱. 一、住雀免费,应当由公司提供宿舍,公司租房应当以公司的名义租房并支付房租水电费等费. 二、员工住宿应当由公司按理并管理. 三、如果以工名义租房,公司可能要在员工的工资中扣除房租水电费,客易引起矛盾. 所以,签劳动合同要注意用词规范,不要有歧义. 网友建议,仅供参考.祝你好运!
#朱宗相# 单位与员工签订宿舍租房协议有什么好处 -
(19164111026)： 好处: 企业与员工签订协议,有利于你的住房保证,在你任职期间,你可以享受住房需求. 双方责任和义务 1、有入住意向的职工,由企业负责带领办理入住手续. 办理入住手续须携带职工身份证、一寸免冠照片、企业公章等相关材料到揽才...
#朱宗相# 把房子出租给一位租客他说是和妻子带小孩一起住,可是最后却当做员工宿舍给了自己员工住这样合法么? -
(19164111026)： 中华人民共和国合同法 第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失.
#朱宗相# 公司要在住宅小区租一套房子,作为员工宿舍,房子找好了,老板要我用个人名义签,我需要跟公司签个协议吗
(19164111026)： 这不关你的事情吧,如果是公司要租的,租的时候不就用公司的名义,不就用公司管理层的名义签合同的.再说,是员工宿舍,是很多员工一起住的,要你签,这什么事儿了.那以后有了问题是不是还要找你啊.同志,悠着点儿啊!
#朱宗相# 个人租给公司租房合同 - 关于公司为员工租房的问题公司为员工租房该员工是否应该缴纳个人所得
(19164111026)： 你好 公司为员工租房,属于一种福利,不应该缴纳个人所得税的 租赁协议应该公司与房主统一签订
#朱宗相# 自己出租的房子在未知情的情况下被当作职工宿舍,有何办法不让他们续住? -
(19164111026)： 这个应该不算违约的,你只是找那个和你签合同的人就好了,
#朱宗相# 女子未签合同把房租给饭店当宿舍收房时发生了什么? -
(19164111026)： 最近,家住旅游路阳光舜城的市民李女士(化名)非常气愤,因为她四年前将一套闲置房屋租给了附近一家饭店 当员工宿舍,没想到最近收房时发现房子被破坏得惨不忍睹,马桶、家具等设施几乎全部损坏,连卧室门都少了一个 .由于房子内...
#朱宗相# 我的房屋租给一人,当时口头说好只租给他自己家庭使用,合同上没列出,结果他用来当公司的员工宿舍 -
(19164111026)： 房屋住了几个人?员工宿舍的话有很多人住的,可以终止合同的,属于群租了!即使没有列出来,但是住的人多的话属于群租,可以终止合同! 如果住的人不多,你租给他的,但是他要是不在里面住的话就算他转租了!合同上规定好不允许转租的话也可以终止合同的! 不搬,打电话110,让警察来赶他走!再不行就直接换锁!看他还怎么住!
#朱宗相# 租房合同纠纷!本人有5室一厅租给饭店用做员工宿舍合同是一年可是对方违约了还有半年合同期,目前还欠我 -
(19164111026)： 先从对方支付的押金中扣除,不足部分再要求对方支付
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