土地证以新证还是旧证为准,法律有明确规定吗?

法律分析：一项不动产之上有两个证书的，以最先颁布的证书为准，老的证书被县级以上人民政府宣布作废的除外，给目前的规定，房屋所有权证书，房屋管理机关可以作废，土地使用权证书,须经县级以上人民政府作废，除外任何机关个人，单位，村委会镇政府都无权作废,

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

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#符武向# 宅基地纠纷是以原始合同为准还是土地使用证 -
(19282483566)： 原始合同是甲乙双方围绕宅基地签署合同,土地的使用发生了变化,这个要去当地的土管部门协调,集体用地与国有土地的性质不一样

#符武向# 土地使用证08年换成新的08年以前还有用吗
(19282483566)： 确认土地使用权的法律凭证.土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致.土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得.随着面积和界线的变更,附图也应作相应...

#符武向# 土地使用证多久换一次法律是怎么规定的 -
(19282483566)： 土地使用证一般情况下是不需要进行更换的,需要更换的情况是土地转让或者国家对相应的证件进行更新换代,所以土地使用证的更换时间需要看国家政策和土地什么时候转让.农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权.

#符武向# 1950年土地证在新的使用证颁发前是否有效的法规? -
(19282483566)： 有效.可以作为确定土地所有权属的依据.纵横法律网 韦锋律师

#符武向# 是否有2011年有新的土地管理法,或者新政策,关于收回原有土地证,重新颁发新的土地证书(农业用地)
(19282483566)： 首先要明确一下概念先,你们村现在要收回去的,是土地承包证,不是土地证,两者是不同的,土地证属土管部门颁发,承包证是农林部门发的. 其次,根据我国现行的相关法律,土地承包经营权为30年,期间经营权可以流转.并且,第一批三十年的承包经营权已经到期,中央的通知是,再续包三十年. 你们村的是93年发包的土地经营权,不存在上述到期续包的情况, 建议:不必更换新证,对于承包期内的土地经营权,是受宪法保护的.

#符武向# 2005年办的土地证(红皮的)现在还有效吗? -
(19282483566)： 新版与旧版房产证,在法律意义上是没有差别的,因而无需特意去更换.在交易转让或其他产权变更时,登记机关会注销旧证另发新证的.

#符武向# 老房产证和土地使用证没换新证会过期吗 -
(19282483566)： 对你的提问,本人回复如下:1、房产证证明该房屋的户主是谁的,房产证上是没有规定房屋所有权的期限的.所以这个房子只要不出卖给别人,永远是房产证上的人所有的.2、土地使用权是有期限的,土地使用期限到期以后,如果该土地国家不于收回,国家会出台一个规定,把土地使用期限增加,同时向房屋所有人收取新的土地使用费.3、无论是什么时候收回土地使用权,对于房屋的拆迁,拆迁单位一定会赔偿你的.

#符武向# 五零年的土地房产所有证有法律效率吗 -
(19282483566)： 根据国家相关土地登记法规规定,你家的1950年的土地证属于是1993土地登记时的权属来源证明;从目前的法律效力上只能认定1993年土地证的效力,而不能认定1950年土地证的效力了.如果,你对1993年的土地登记确实能够提出强有力的证据证明所存在的差错,是可以向当地土地管理部门申请更正登记的.因为原国家土地管理局发布的《土地登记规则》第七十一条: 土地登记后,发现错登或者漏登的,土地管理部门应当办理更正登记;利害关系人也可以申请更正登记.另外,土地使用权的确认和登记是在合法取得的前提下,主要以实际使用范围(位置)为准,如果当前已经不在使用范围内的土地,则就说明了使用人已经丧失了其使用权,不能予以确认,只能通过其它途径重新取得.

#符武向# 二手房买卖过后,是以房产证为主(或为准)还是土地证为主(或为准).有没有具体法律规定. -
(19282483566)： 不动产所有权转移以登记为生效要件,即以房产证登记为准

#符武向# 1950年发的华北区土地房产所有证有法律效力吗?一直没有换新土地?
(19282483566)： 有的.只要是建国后发的证都具有法定效益.如果是城镇用地的话,基本上就没有什么问题,如果是集体用地的话,那就要看你所在的村集体这些年来的土地丈量和确权了,但房子永远都是你的.