我我想问哈，在不知情的情况下买的买，今天去签合同才知道商品房的产权只有50年这该怎么办？ 我买了套二手房，事后才知道我买的产权只有50年，现在只有40...
www.zhiqu.org 时间： 2024-06-02
如果朋友说的属实，这是商品房销售单位存在着欺诈行为。他们有责任和义务经过与你协商以后，选择给你退款，或者是换一套房子。
商品房的产权只有50年这是基本常识，而且购买的时候房产证上写得清清楚楚房屋产权是50年。如果已经签了合同，对方可以说你是知道情况签的，签完以后反悔了，法律途径你也很难赢。建议可以找律师教你怎么套对方话来进行取证。合同不要随便签，一定要看清楚看仔细，可以带法律顾问最好带上帮你看合同。
没有关系、都是这样的。只有50年、住宅房70年。到时候再申请、不用担心、不收钱的。
国家一般商品房的产权都是70年，不过也有像你这样50年的，这俩种情况都差不多，没有多大区别，因为国家规定房子的使用年限是50年，就是房子住50年就要拆了重建。
这是国家规定的，也怨不得开发商，国家规定高层住宅的产权就是50年，倒是普通非高层住宅的产权是70年。这是与房屋建筑的安全使用期限相关的。
我买了50年房子签完购房合同了发现产权少了20年怎么办？~
#鄢庆彬# 在不知详情的情况下,签了保险合同,想退保怎么办? -
(13384566446)： 相信你一定是超过18周岁以上的具有完全民事行为能力的人吧,如果是这样的话,保险合同应该需要你的亲自签名,否则你有权解除合同,当然这指的是人身保险.
#鄢庆彬# 在不知情的情况下买了小产权房,可以要求退款吗? -
(13384566446)： 个人认为:1、你的购房合同中不是你的签名,也就是说不是你真实意思表示,你可以主张合同无效.2、开发商在未取得商品房资格的情况下,买卖房屋的行为,也是欺诈行为.故,可以要求退款,并适当获得补偿.以上供参考!
#鄢庆彬# 不知情的情况下签订的合同~急~~~ -
(13384566446)： 从法律上讲定金是不能退回的. 你还是综合衡量一下,如果贵的部分不超过一千元你不要终止合同; 如果如果贵的部分已经打掉超过千元就要果断终止合同.
#鄢庆彬# 不知情的情况下买了有官司的房子怎么办? -
(13384566446)： 在法律上有“善意方”的名称,你可以去咨询下你的律师. 涉及到法律的事情,您最好要咨询专业的机构或个人.还有,请保留您手中有卖方签字的所有文件.
#鄢庆彬# 在我不知情的情况下我媳妇买了房子签了合同能退房吗?付了二万块钱能退吗?给开发商陪多少钱!能要回那 -
(13384566446)： 已经签了合同并付了定金,不买了2万元就要不回来了,因为是你违反了合同.
#鄢庆彬# 我买了一张卡在不知情的情况下签约了怎么办 -
(13384566446)： 试试去营业厅,看看可以协商退订不. 有些协议,只要没享受其他优惠,还是可以退的.
#鄢庆彬# 假造劳动合同 我也在不知道的情况下签了 那个签了的东西合法吗?
(13384566446)： 如果是假造合同,当然不合法, 但是不太明白你说的意思
#鄢庆彬# 如果在不知道的情况下签了一份不合法的合同怎么办? -
(13384566446)： 劳动合同的条款与法律相抵触的,该合同条款无效.你若辞职,提前三十天书面通知单位即可,不需得到单位的批准.离职时,若领取不到工资及离职手续,可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁.
#鄢庆彬# 有人自己在违反合同的情况下,又与我签下的买卖合同是否有效.注:标的物为同一个
(13384566446)： 不知道那个人如何违反合同?不履行合同还是擅自更改内容?还有跟你签的合同与以前那个合同有何关联,这些你都没说清楚,所以我也不好擅自回答.如果跟你现在签的合同与那个人以前签的合同无任何关联,而那个人擅自将以前签订的合同中所包含的物体继续跟你签订,那就属于空口合同不具备法律效应,毕竟合同所包含的物体已经签与他人,你可以依法追究跟你签合同那人的经济赔偿,并要求终止合同.
#鄢庆彬# 我在不知道的前提下买了一套小产权房,我该怎么办?
(13384566446)： 把你当时签定的购房合同拿出来仔细研究!当时与售房人在合同约定的产权办理条款中是否明确说明是小产权,如果没有你可以直接向法院起诉并要求赔偿你的经济损失;如果有,对不起!你中大奖了! 不过你也不用太紧张,拿好合同和购房发票,证明你是该房屋的所有权人,谁也拆不走你的房子.至于有人帮你出的主意——私下买卖,我的意见是就此打住!己所不欲,勿施与人.
商品房的产权只有50年这是基本常识，而且购买的时候房产证上写得清清楚楚房屋产权是50年。如果已经签了合同，对方可以说你是知道情况签的，签完以后反悔了，法律途径你也很难赢。建议可以找律师教你怎么套对方话来进行取证。合同不要随便签，一定要看清楚看仔细，可以带法律顾问最好带上帮你看合同。
没有关系、都是这样的。只有50年、住宅房70年。到时候再申请、不用担心、不收钱的。
国家一般商品房的产权都是70年，不过也有像你这样50年的，这俩种情况都差不多，没有多大区别，因为国家规定房子的使用年限是50年，就是房子住50年就要拆了重建。
这是国家规定的，也怨不得开发商，国家规定高层住宅的产权就是50年，倒是普通非高层住宅的产权是70年。这是与房屋建筑的安全使用期限相关的。
我买了50年房子签完购房合同了发现产权少了20年怎么办？~
那你自己不看清楚有什么办法啊…没事三十年也够了…其实国家真要拆时你有一百年又有什么意思啊…才有十年了要拆了也不会不补你房钱把你赶出去的
有，如果对方已付全款或按揭购买，开发商已经网签备案，一般是不能更名的。私下更名涉嫌偷逃国家税费
#鄢庆彬# 在不知详情的情况下,签了保险合同,想退保怎么办? -
(13384566446)： 相信你一定是超过18周岁以上的具有完全民事行为能力的人吧,如果是这样的话,保险合同应该需要你的亲自签名,否则你有权解除合同,当然这指的是人身保险.
#鄢庆彬# 在不知情的情况下买了小产权房,可以要求退款吗? -
(13384566446)： 个人认为:1、你的购房合同中不是你的签名,也就是说不是你真实意思表示,你可以主张合同无效.2、开发商在未取得商品房资格的情况下,买卖房屋的行为,也是欺诈行为.故,可以要求退款,并适当获得补偿.以上供参考!
#鄢庆彬# 不知情的情况下签订的合同~急~~~ -
(13384566446)： 从法律上讲定金是不能退回的. 你还是综合衡量一下,如果贵的部分不超过一千元你不要终止合同; 如果如果贵的部分已经打掉超过千元就要果断终止合同.
#鄢庆彬# 不知情的情况下买了有官司的房子怎么办? -
(13384566446)： 在法律上有“善意方”的名称,你可以去咨询下你的律师. 涉及到法律的事情,您最好要咨询专业的机构或个人.还有,请保留您手中有卖方签字的所有文件.
#鄢庆彬# 在我不知情的情况下我媳妇买了房子签了合同能退房吗?付了二万块钱能退吗?给开发商陪多少钱!能要回那 -
(13384566446)： 已经签了合同并付了定金,不买了2万元就要不回来了,因为是你违反了合同.
#鄢庆彬# 我买了一张卡在不知情的情况下签约了怎么办 -
(13384566446)： 试试去营业厅,看看可以协商退订不. 有些协议,只要没享受其他优惠,还是可以退的.
#鄢庆彬# 假造劳动合同 我也在不知道的情况下签了 那个签了的东西合法吗?
(13384566446)： 如果是假造合同,当然不合法, 但是不太明白你说的意思
#鄢庆彬# 如果在不知道的情况下签了一份不合法的合同怎么办? -
(13384566446)： 劳动合同的条款与法律相抵触的,该合同条款无效.你若辞职,提前三十天书面通知单位即可,不需得到单位的批准.离职时,若领取不到工资及离职手续,可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁.
#鄢庆彬# 有人自己在违反合同的情况下,又与我签下的买卖合同是否有效.注:标的物为同一个
(13384566446)： 不知道那个人如何违反合同?不履行合同还是擅自更改内容?还有跟你签的合同与以前那个合同有何关联,这些你都没说清楚,所以我也不好擅自回答.如果跟你现在签的合同与那个人以前签的合同无任何关联,而那个人擅自将以前签订的合同中所包含的物体继续跟你签订,那就属于空口合同不具备法律效应,毕竟合同所包含的物体已经签与他人,你可以依法追究跟你签合同那人的经济赔偿,并要求终止合同.
#鄢庆彬# 我在不知道的前提下买了一套小产权房,我该怎么办?
(13384566446)： 把你当时签定的购房合同拿出来仔细研究!当时与售房人在合同约定的产权办理条款中是否明确说明是小产权,如果没有你可以直接向法院起诉并要求赔偿你的经济损失;如果有,对不起!你中大奖了! 不过你也不用太紧张,拿好合同和购房发票,证明你是该房屋的所有权人,谁也拆不走你的房子.至于有人帮你出的主意——私下买卖,我的意见是就此打住!己所不欲,勿施与人.
