房产证和公证哪个法律效力大 我想知道，现在我们的公证书，房产证那个更有法律效力啊？
房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下：(一)房产公证可确保房产交易行为的真实性房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，就能有效地避免此类问题的发生。(二)公证可确保房产交易行为的合法性房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人士对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。法律依据：《中华人民共和国公证法》 第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《中华人民共和国公证法》第三条公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。
房地产产权以等级为准。公证也不能违法。
除此之外，还有法院的判决。按说法院判决的效力要高于上述两者。
参考相关房屋的法律法规
不动产以登记确定规定
房产证就是在行政机关登记后颁布 理论上房产证最终确定房屋归属
公证处作为一个事业单位 论权威弱于行政机关
如果房屋买卖、赠与没有办理房产证 公证多少次都没改变房屋产权 也不受房屋相关法律法规保护
房产证和公证哪个法律效力大~
参考相关房屋的法律法规
不动产以登记确定规定
房产证就是在行政机关登记后颁布
理论上房产证最终确定房屋归属
公证处作为一个事业单位
论权威弱于行政机关
如果房屋买卖、赠与没有办理房产证
公证多少次都没改变房屋产权
也不受房屋相关法律法规保护
我认为从法律上讲，该房产证登记在你哥哥的名下，即该房产属于你哥哥的个人财产。公证的内容如果和房产证登记情况发生冲突，还是应当以房产证为准。当然你父亲可以公证买房的款项都是你父亲出的。最好的方法是你父亲和你哥哥签订一个协议，明确该房产属于你父亲垫资购买，然后再通过法院确权
#雍炉秆# 协议和房产证哪个更具法律效力?! -
(13440468232)： 如果已经公正了 还是有法律效力的 你妹妹同意房子归你们了已经 法院判决会以协议为准的!!
#雍炉秆# 房产公证有法律效力吗 -
(13440468232)： 房产公证的是一份协议,不是住房产权.公证的协议,当然有法律效力,对当事人各方都有法律约束力.但是法律规定,住房的产权是属于房产证登记人所有,权益受法律保护.
#雍炉秆# 房产公证有法律效益吗 -
(13440468232)： 房产公证的法律效力如下:(一)房产公证是可以确保房产交易行为的真实性的 民事行为的真实性包括了两层的意思:一个是该行为确是行为人的所为;第2个是行为人所为确实是本人的真实意思的表示.在房产交易中,交易人亲自来实施交易...
#雍炉秆# 房产证还不能过户我名下,到公证处做公证有没有法律效力? -
(13440468232)： 公证是具有法律效力的.公证是指由国家设置的公证机关根据当事人的申请,按照法律的法定程序,对法律行为以及有法律意义的文件和事实,确认其合法性和真实性的一种活动,而房屋公证就是其中一种公证行为.所以公证处出具的公证书是...
#雍炉秆# 经过公证的房子有没有法律效应
(13440468232)： 房子是不动产,虽然经过公证的房子有一定的法律效力,但是容易引起纠纷,而且大部分情况下是败诉.不动产应该以登记为准,经过登记的房子才是你的,所以房子之类的不动产不应该公证,你最好还是去登记.
#雍炉秆# 购买房屋到公证处公证是否有法律效力? -
(13440468232)： 不公证也有法律效力,但公证后同样不能保证你取得该处房产的产权.为什么呢?因为根据我国《物权法》的规定,取得房产等不动产物权的,自取得权利证书起生效,也就是说,你只有拿到该处房产的房产证了,该处房产在法律才是你的. 法律依据:《合同法》、《物权法》
#雍炉秆# 公证处公正的效力和房产证的效力哪个最有保障? -
(13440468232)： 绝不可能反悔的!同等级别的效力!
#雍炉秆# 房产证和公证处的意见法律效力同等吗?谢谢 -
(13440468232)： 房产证和公证处的意见法律效力同等的.但是没有房产证是不能进行房产公证的,房产公证具体流程如下: 第一步:当事人准备材料. 应携带以下资料: 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等. 2、与约定内容有关的财产所有权证明,...
#雍炉秆# 我想请问:1,公证书与产权证那个的效力大?2,如涉及拆迁问题,谁有签署拆迁合同的权利? -
(13440468232)： 您好:虽然你与父母签订了一份公证书,但该房屋产权还是属于你的,你们的公证书中仅约定你父母在房屋的处分权,其处分权并不等于产权.如涉及拆迁问题,你享有签署拆迁合同的权利.
#雍炉秆# 房产证和公证的是不是同等效 意 -
(13440468232)： **房产证的效力大于公证书.**---------------------------------------------------------------- 根据我国基本法律《物权法》国家实行物权登记制度,不动产物权的取得以登记为公示条件.也就是有了房产证了,就是已经登记公示了 物权就是你的了.公证处只起到证明的作用.也就是公证:公开证明.就是证明有过这么一回事.至于公示的内容到底和其他东西冲突不.公证处不管.到法院打官司,公证只能起到,证明过正过的这件事确实发生过.至于发生过以后有没有效,要靠法院判决.所以说:房产证的效力大于公证书.
