若定金超过20%法律怎么规定 定金法律怎么规定？
www.zhiqu.org 时间： 2024-06-02
超过20%的定金，超过部分的不受法律保护，可以申请退，但是20%与20%以下的仍旧受法律保护。定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
法律分析
定金的数额超过20％是不符合法律的规定的，如果数额超过20％的，则超过的部分无效。合同中对定金的具体数额的约定，可以由双方当事人自行约定，但定金数额的约定必须在法律规定的限度内。法律明确规定给付定金数额的上限为主合同标的额的20％，在上限以内所确定的具体数额由当事人双方协商确定，如果定金的约定数额超过了主合同标的额的20%，则超过部分应视为无效，应该按照不当得利处理，返还本金和同期银行利息。定金超过20%的处理办法：1、合同仍然有效，但超过部分是不产生定金的效力，可以要求对方退还；2、合同定金超过20%的在适用定金罚则时，也仍只能以合同价款20%为限进行计算。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
定金不能超过主合同标的额20%的法律规定，是为了避免定金罚则过于严厉。在遇到当事人的定的定金数额高于合同价款20%时，不能当然否定超过20%部分的约束力，应注意带有预付款性质的定金仍应当履行，但由于定金属实践性合同，他方不能要求定金履行方强制交付定金，其只能以行使履行抗辩权的形式来保护自己。在适用定金罚则时，也仍只能以合同价款20%为限进行计算。
对于定金多少，法律没有强制性规定。 中华人民共和国合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第121条规定：当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的，超过的部分，人民法院不予支持。
法律规定 定金必须是20％吗？~
#田终雍# 买房子要求的定金超过20%请问是否合理? -
(19237524155)： 定金不能超过买卖房屋交易价格的20%,即使超过,超过部分有也不能产生定金效力,即不适用定金罚则.在不超过20%的前提下,具体金额自行商定. 1、《担保法司法解释》第一百二十一条规定:当事人约定的定金数额若超过主合同标的额...
#田终雍# 如果定金超过了百分之二十可以投诉他吗? -
(19237524155)： 不用投诉,法律规定超过标底额20%的定金约定无效,你拒绝支付超过法定标准的的定金就可以了.
#田终雍# 法律规定 定金必须是20%吗? -
(19237524155)： 1、法律规定,定金不超过20%;2、超过20%,法律只保护20%;3、不是4、可以,只要双方达成合意
#田终雍# 订金付合同款的?%? -
(19237524155)： 你说的应是“定金”吧.法律规定:定金比例须小于或等于合同总金额的20%.参考《担保法》第91条规定:定金的比例不能超过合同总金额的20%.如果定金比例超过了合同总金额的20%,超过部分无效.举例:定金比例为合同总金额的30%,则超过法定20%的部分(10%)无效. 同时,必须要求收款方在收据或发票上注明“定金”字样,否则就只能算预付款,不能适用“定金罚则”(收取定金一方违约的,双倍返还定金;给付定金一方违约的,无权请求返还定金).
#田终雍# 不满合同中的定金条款怎么办 -
(19237524155)： 不满合同中的定金条款,可以在签约前与合同另一方协商,进行修改定金条款.所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律和合同的规定,由一方按照合同标的额的一定比例预先支付给对方的金钱.我国《担保法》第89条规定:“当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.”依照法律规定,定金超过总价款的20%的部分是无效的.同时,无论定金条款是否有效,都不影响合同的效力,两者之间是相互独立的.
#田终雍# 商业间交付定金一般支付百分之多少?有法律规定吗? -
(19237524155)： 《中华人民共和国担保法》第91条:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十.超过的部分 ,人民法院不予支持. 而不予支持,并不是当然无效 违约一方觉得定金罚太高,与对方当事人协商不成的,可以向法院请求适当减少 定金罚是有一定惩罚性的,只是法律不提倡当事人间之间定金约定过高
#田终雍# 卖方收取的定金超过全款的20%具有法律效力吗 -
(19237524155)： 合同法规定,定金合同的定金不能超过总标的的20%.按你所说定金在20%内是有效的,定金超过20%部分作为货款提前支付.
#田终雍# 协议定金这条是否在法庭上生效
(19237524155)： 超出部分不予支持.依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》已于2000年9月29日由最高人民法院审判委员会第1133次会议通过,现予公布,自2000年12月13日起施行. 第一百二十一条:当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持. 即:在法院审理时,定金超过主合同的额20%的部分,法院不会判决给付的.
#田终雍# 关于合同法中定金一事(急!!!) -
(19237524155)： 《担保法》规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十.超过部分属于违法,只能按20%收取,合同约定超过20%的比例的,也按照20%收取,其他部分必须退...
#田终雍# 法律如何规定买卖合同的定金 -
(19237524155)： 《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履...
法律分析
定金的数额超过20％是不符合法律的规定的，如果数额超过20％的，则超过的部分无效。合同中对定金的具体数额的约定，可以由双方当事人自行约定，但定金数额的约定必须在法律规定的限度内。法律明确规定给付定金数额的上限为主合同标的额的20％，在上限以内所确定的具体数额由当事人双方协商确定，如果定金的约定数额超过了主合同标的额的20%，则超过部分应视为无效，应该按照不当得利处理，返还本金和同期银行利息。定金超过20%的处理办法：1、合同仍然有效，但超过部分是不产生定金的效力，可以要求对方退还；2、合同定金超过20%的在适用定金罚则时，也仍只能以合同价款20%为限进行计算。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
定金不能超过主合同标的额20%的法律规定，是为了避免定金罚则过于严厉。在遇到当事人的定的定金数额高于合同价款20%时，不能当然否定超过20%部分的约束力，应注意带有预付款性质的定金仍应当履行，但由于定金属实践性合同，他方不能要求定金履行方强制交付定金，其只能以行使履行抗辩权的形式来保护自己。在适用定金罚则时，也仍只能以合同价款20%为限进行计算。
对于定金多少，法律没有强制性规定。 中华人民共和国合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第121条规定：当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的，超过的部分，人民法院不予支持。
法律规定 定金必须是20％吗？~
#田终雍# 买房子要求的定金超过20%请问是否合理? -
(19237524155)： 定金不能超过买卖房屋交易价格的20%,即使超过,超过部分有也不能产生定金效力,即不适用定金罚则.在不超过20%的前提下,具体金额自行商定. 1、《担保法司法解释》第一百二十一条规定:当事人约定的定金数额若超过主合同标的额...
#田终雍# 如果定金超过了百分之二十可以投诉他吗? -
(19237524155)： 不用投诉,法律规定超过标底额20%的定金约定无效,你拒绝支付超过法定标准的的定金就可以了.
#田终雍# 法律规定 定金必须是20%吗? -
(19237524155)： 1、法律规定,定金不超过20%;2、超过20%,法律只保护20%;3、不是4、可以,只要双方达成合意
#田终雍# 订金付合同款的?%? -
(19237524155)： 你说的应是“定金”吧.法律规定:定金比例须小于或等于合同总金额的20%.参考《担保法》第91条规定:定金的比例不能超过合同总金额的20%.如果定金比例超过了合同总金额的20%,超过部分无效.举例:定金比例为合同总金额的30%,则超过法定20%的部分(10%)无效. 同时,必须要求收款方在收据或发票上注明“定金”字样,否则就只能算预付款,不能适用“定金罚则”(收取定金一方违约的,双倍返还定金;给付定金一方违约的,无权请求返还定金).
#田终雍# 不满合同中的定金条款怎么办 -
(19237524155)： 不满合同中的定金条款,可以在签约前与合同另一方协商,进行修改定金条款.所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律和合同的规定,由一方按照合同标的额的一定比例预先支付给对方的金钱.我国《担保法》第89条规定:“当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.”依照法律规定,定金超过总价款的20%的部分是无效的.同时,无论定金条款是否有效,都不影响合同的效力,两者之间是相互独立的.
#田终雍# 商业间交付定金一般支付百分之多少?有法律规定吗? -
(19237524155)： 《中华人民共和国担保法》第91条:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十.超过的部分 ,人民法院不予支持. 而不予支持,并不是当然无效 违约一方觉得定金罚太高,与对方当事人协商不成的,可以向法院请求适当减少 定金罚是有一定惩罚性的,只是法律不提倡当事人间之间定金约定过高
#田终雍# 卖方收取的定金超过全款的20%具有法律效力吗 -
(19237524155)： 合同法规定,定金合同的定金不能超过总标的的20%.按你所说定金在20%内是有效的,定金超过20%部分作为货款提前支付.
#田终雍# 协议定金这条是否在法庭上生效
(19237524155)： 超出部分不予支持.依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》已于2000年9月29日由最高人民法院审判委员会第1133次会议通过,现予公布,自2000年12月13日起施行. 第一百二十一条:当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持. 即:在法院审理时,定金超过主合同的额20%的部分,法院不会判决给付的.
#田终雍# 关于合同法中定金一事(急!!!) -
(19237524155)： 《担保法》规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十.超过部分属于违法,只能按20%收取,合同约定超过20%的比例的,也按照20%收取,其他部分必须退...
#田终雍# 法律如何规定买卖合同的定金 -
(19237524155)： 《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履...
