农村土地所有权的解释
www.zhiqu.org 时间： 2024-05-19
土地所有权是土地所有制的法律表现形式，是土地所有者依法对其所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。
土地所有权是土地所有制的法律表现形式，是土地所有者依法对其所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。这一概念包括三个方面的含义：
1、土地所有权是土地所有制的法律表现形式。土地所有制是指土地这一重要的生产资料归谁占有、归谁支配的基本经济制度。从表面上看，它反映的是人们对土地的支配关系，而实质上反映的是一定社会人与人之间的关系，因而它是构成一定社会生产关系的基础和核心，就必须占有土地，构成一定的土地所有制关系。存在土地所有制，就必然存在对土地所有制的确认和保护。在原始社会，原始土地公有制是由氏族成员的自觉和氏族习惯来维持的。但出现私有制、人类进入阶段社会后，统治阶段就必须用一种具有强制力的方式来确认和维护对其有利的土地所有制。这种新的方式便是利用法律来确认。由法律所确认的土地所有制便是土地所有权。土地所有权作为土地所有制的法律表现形式，属于上层建筑的范畴，它受制于土地所有制。土地所有制的性质决定土地所有权的本质和内容，土地所有制发生变化，土地所有权制度也必将随之发生相应的变化。
2、土地所有权的内容表现为土地所有者对土地的占有、使用、收益和处分的权利。土地占有权是指土地所有人对于属于自己所有人利用自己所有的土地满足自己生产和生活需要的权利。如农村集体经济组织利用自己所有的土地修建农用公路。土地收益权是指土地所有者从自己所有的土地上获取经济利益的权利，如国家出让国有土地获取出让金。土地处分权是指土地所有权人根据自己的意愿处分其土地从而使自己的土地所有权归于消灭的权利。
对土地享有占有权、使用权、收益权和处分权的，不只是土地所有权人，非所有权人也可以依法取得对土地的占有权、使用权、收益权和部分处分权。但是，作为土地所有权四项权能的占有权、使用权、收益权和处分权，其权利主体只能是所有权人。非所有权人对土地的占有权、使用权、收益权和部分处分权属于他物权，其权利主体是非所有权人，而所有权人在此反而成了义务主体。因此，不能将两者混为一谈。
农村土地可以转让给别人吗
农村的土地所有权属集体，不属于个人，通常不能自行转让，也不能永久转让。具体如下：
（1）如果是国家征收，补偿价格会高一些；
（2）因特殊情况确需征占自己所有耕地时，也必须经国家有关部门批准。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：中华人民共和国土地管理法
第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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#赖奇爬# 农民是否对土地拥有永久使用权 -
(17260001260)： 一、农民对土地不是拥有永久使用权的,土地的所有权属于国家,农村土地所有权属于农村集体经济组织所有.二、依据《中华人民共和国物权法》第一百二十四条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制.农民集...
#赖奇爬# 农村土地确权中,所指的农村的概念 -
(17260001260)： 农村,指乡下,不同于城市、城镇而从事农业的农民聚居地.以从事农业生产为主的劳动者聚居的地方. 相对于城市的称谓,指农业区,有集镇、村落,以农业产业(自然经济和第一产业)为主,包括各种农场(包括畜牧和水产养殖场)、林场(林业生产区)、园艺和蔬菜生产等.跟人口集中的城镇比较,农村地区人口呈散落居住.在进入工业化社会之前,社会中大部分的人口居住在农村.以从事农业生产为主的农业人口居住的地区,是同城市相对应的区域,具有特定的自然景观和社会经济条件,也叫乡村. 2015年中央一号文件要求,坚持不懈推进社会主义新农村建设,让农村成为农民安居乐业的美丽家园.
#赖奇爬# 土地所有权包括哪些 -
(17260001260)： 我国土地所有权包括国家土地所有和农民集体土地所有两种所有权.国家和农民集体是我国土地所有权的主体,国家和农民集体对自己所有的土地行使权利受法律保护. (1)国家土地所有权 国家...
#赖奇爬# 农村土地所有权归谁哪位了解?
(17260001260)： 一.土地所有权有哪些我国的土地所有权分为两类,即城镇的土地所有权属国家所有,农村的土地所有权属集体所有.国家的土地所有权和农村集体土地的所有权不能抵押.只有依法有权处分的国有的土地使用权和集体的土地使用权以及其地上走着物可以抵押.
#赖奇爬# 农村农民有土地所有权吗 -
(17260001260)： 农村土地一般归农村集体所有,城镇土地,城乡结合土地一般归国家所有
#赖奇爬# 我国对土地所有权和使用权方面是如何规定的? -
(17260001260)： 1、土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权. 城市市区的土地属于国家所有. 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.集体土地所有权分别确定给乡(镇)农民集体所有、村农民集体所有或村内农业集体经济组织的农民集体所有. 2、土地位、其他组织或个人.使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权.土地使用权确定给直接使用土地的具有法人资格的单
#赖奇爬# 土地所有权的拥有期限为多少年 -
(17260001260)： 《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定“ 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包.”所以农村集体组织拥有的是土地的所有权. 第五条规定“农村集体经济组织成员有权依法承包由...
#赖奇爬# 关于土地所有权问题的请教 -
(17260001260)： 您好: 根据您描述的事实,尝试根据相关法律法规的规定回答如下,供参考: 第一: 集体土地的所有权属于集体,集体土地的承包、流转、征用征收补偿等都有明确的法律规定. 第二: 关于土地卖掉是怎么回事?我们国家是进体土地买卖的....
#赖奇爬# 什么是土地所有权,土地承包权和土地经营权的三权分置 -
(17260001260)： 当前,在工业化、城镇化快速发展背景下,大量人口和劳动力离开农村,原来家家户户都种地的农民出现了分化,承包农户不经营自己承包地的情况越来越多,在大多数地区,承包权与经营权分置的条件已经基本成熟.实现土地集体所有权、承...
#赖奇爬# 什么是农村土地所有权、承包权、经营权三权分置,引导土地经营权有序?
(17260001260)： 是指农村土地集体所有权、农民土地承包权和经营权的转移.
土地所有权是土地所有制的法律表现形式，是土地所有者依法对其所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。这一概念包括三个方面的含义：
1、土地所有权是土地所有制的法律表现形式。土地所有制是指土地这一重要的生产资料归谁占有、归谁支配的基本经济制度。从表面上看，它反映的是人们对土地的支配关系，而实质上反映的是一定社会人与人之间的关系，因而它是构成一定社会生产关系的基础和核心，就必须占有土地，构成一定的土地所有制关系。存在土地所有制，就必然存在对土地所有制的确认和保护。在原始社会，原始土地公有制是由氏族成员的自觉和氏族习惯来维持的。但出现私有制、人类进入阶段社会后，统治阶段就必须用一种具有强制力的方式来确认和维护对其有利的土地所有制。这种新的方式便是利用法律来确认。由法律所确认的土地所有制便是土地所有权。土地所有权作为土地所有制的法律表现形式，属于上层建筑的范畴，它受制于土地所有制。土地所有制的性质决定土地所有权的本质和内容，土地所有制发生变化，土地所有权制度也必将随之发生相应的变化。
2、土地所有权的内容表现为土地所有者对土地的占有、使用、收益和处分的权利。土地占有权是指土地所有人对于属于自己所有人利用自己所有的土地满足自己生产和生活需要的权利。如农村集体经济组织利用自己所有的土地修建农用公路。土地收益权是指土地所有者从自己所有的土地上获取经济利益的权利，如国家出让国有土地获取出让金。土地处分权是指土地所有权人根据自己的意愿处分其土地从而使自己的土地所有权归于消灭的权利。
对土地享有占有权、使用权、收益权和处分权的，不只是土地所有权人，非所有权人也可以依法取得对土地的占有权、使用权、收益权和部分处分权。但是，作为土地所有权四项权能的占有权、使用权、收益权和处分权，其权利主体只能是所有权人。非所有权人对土地的占有权、使用权、收益权和部分处分权属于他物权，其权利主体是非所有权人，而所有权人在此反而成了义务主体。因此，不能将两者混为一谈。
农村土地可以转让给别人吗
农村的土地所有权属集体，不属于个人，通常不能自行转让，也不能永久转让。具体如下：
（1）如果是国家征收，补偿价格会高一些；
（2）因特殊情况确需征占自己所有耕地时，也必须经国家有关部门批准。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：中华人民共和国土地管理法
第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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#赖奇爬# 农民是否对土地拥有永久使用权 -
(17260001260)： 一、农民对土地不是拥有永久使用权的,土地的所有权属于国家,农村土地所有权属于农村集体经济组织所有.二、依据《中华人民共和国物权法》第一百二十四条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制.农民集...
#赖奇爬# 农村土地确权中,所指的农村的概念 -
(17260001260)： 农村,指乡下,不同于城市、城镇而从事农业的农民聚居地.以从事农业生产为主的劳动者聚居的地方. 相对于城市的称谓,指农业区,有集镇、村落,以农业产业(自然经济和第一产业)为主,包括各种农场(包括畜牧和水产养殖场)、林场(林业生产区)、园艺和蔬菜生产等.跟人口集中的城镇比较,农村地区人口呈散落居住.在进入工业化社会之前,社会中大部分的人口居住在农村.以从事农业生产为主的农业人口居住的地区,是同城市相对应的区域,具有特定的自然景观和社会经济条件,也叫乡村. 2015年中央一号文件要求,坚持不懈推进社会主义新农村建设,让农村成为农民安居乐业的美丽家园.
#赖奇爬# 土地所有权包括哪些 -
(17260001260)： 我国土地所有权包括国家土地所有和农民集体土地所有两种所有权.国家和农民集体是我国土地所有权的主体,国家和农民集体对自己所有的土地行使权利受法律保护. (1)国家土地所有权 国家...
#赖奇爬# 农村土地所有权归谁哪位了解?
(17260001260)： 一.土地所有权有哪些我国的土地所有权分为两类,即城镇的土地所有权属国家所有,农村的土地所有权属集体所有.国家的土地所有权和农村集体土地的所有权不能抵押.只有依法有权处分的国有的土地使用权和集体的土地使用权以及其地上走着物可以抵押.
#赖奇爬# 农村农民有土地所有权吗 -
(17260001260)： 农村土地一般归农村集体所有,城镇土地,城乡结合土地一般归国家所有
#赖奇爬# 我国对土地所有权和使用权方面是如何规定的? -
(17260001260)： 1、土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权. 城市市区的土地属于国家所有. 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.集体土地所有权分别确定给乡(镇)农民集体所有、村农民集体所有或村内农业集体经济组织的农民集体所有. 2、土地位、其他组织或个人.使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权.土地使用权确定给直接使用土地的具有法人资格的单
#赖奇爬# 土地所有权的拥有期限为多少年 -
(17260001260)： 《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定“ 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包.”所以农村集体组织拥有的是土地的所有权. 第五条规定“农村集体经济组织成员有权依法承包由...
#赖奇爬# 关于土地所有权问题的请教 -
(17260001260)： 您好: 根据您描述的事实,尝试根据相关法律法规的规定回答如下,供参考: 第一: 集体土地的所有权属于集体,集体土地的承包、流转、征用征收补偿等都有明确的法律规定. 第二: 关于土地卖掉是怎么回事?我们国家是进体土地买卖的....
#赖奇爬# 什么是土地所有权,土地承包权和土地经营权的三权分置 -
(17260001260)： 当前,在工业化、城镇化快速发展背景下,大量人口和劳动力离开农村,原来家家户户都种地的农民出现了分化,承包农户不经营自己承包地的情况越来越多,在大多数地区,承包权与经营权分置的条件已经基本成熟.实现土地集体所有权、承...
#赖奇爬# 什么是农村土地所有权、承包权、经营权三权分置,引导土地经营权有序?
(17260001260)： 是指农村土地集体所有权、农民土地承包权和经营权的转移.
