17年前邻居主动和我对换了一亩耕地至今，签了互换协议。但是土地使用证上的名字没改，最近他想反悔。 什么是法律？

　　1、土地承包人之间就承包地进行互换，并签订互换协议的，互换有效。承包经营权证没有办理变更，不影响互换协议的法律效力。
　　2、互换协议生效后，任何一方都不得反悔。如有反悔，属于违约行为，另一方可以要求继续履行协议或者不要求继续履行协议，要求支付违约金或者赔偿损失。
　　《农村土地承包法》第四十条　承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。

互换是一种合法的土地流转形式，只要双方达成一致就可以了，虽然土地使用证上没有更名，但这并不影响互换协议的效力。

首先《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，互换是农村集体经济组织内部的农户之间为方便耕种和各自需要，对各自的土地承包经营权的交换。互换是一种互易合同，互换的双方都取得对方的土地承包经营权，丧失自己的原土地承包经营权。双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同。根据《农村土地承包法》第40条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换”
《合同法》 第八条 “依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”的规定，既然已经签了协议这份协议就是有效的，是受到法律保护的。所以这块地是你的！
建议：告诉他法律规定，如果他不服可以让他去告你，法律会站在你这边！

执行协议。
纵横法律网 韦锋律师

政策和法律是什么关系？~

政策与法律的联系：

1、虽然政策与法律有着密切的关系，在社会生活中能够发生巨大的影响，但政策这种社会调整措施，也有一定的局限性。

2、政策调整往往缺乏明确性和系统性。政策规范的内容倾向于原则、抽象，权利与义务的规定不明确、不具体，相比之下，法律则倾向于明确、具体、有保障，要求有严格的逻辑结构、统一的体系。

3、政策缺少法律规范所具有的普遍性和国家强制性，不能像法律直接凭借国家强制力来保障实行。



4、政策缺少法律规范所具有的稳定性。政策有很大的灵活性，它可以根据形势的变化而改变。较之法律的修改，政策的文化所受的限制和约束要小得多。





扩展资料：

政策与法律的区别

1、意志属性不同。

法律由特定国家机关根据职权和程序依法制定和承认，体现国家意志，具有普遍约束力，并向全社会开放；政党政策制定的党的领导机关依照党章规定的权限和程序。
反映了全党的意志，和他们的强制实现党的组织和党员仅限于和内容不允许向公众披露。然而，在政党合法化的趋势下，政党尤其是执政党的政策公开与秘密的范围也应依法界定。



2、规格的形式是不同的。



法律表现为规范性的法律文件或国家认可的其他形式的来源，以规则为主要形式，逻辑结构严谨，权利义务规定明确。另一方面，政党政策没有法律等明确、具体的规范性形式，表现为决议、声明、决定、声明和通知等，具有较强的程序性、原则性和方向性。



3、实施方式不同



法律的执行与国家强制有关，是有组织的、专门的和有计划的。党的政策是在党的纪律的保证下执行的，除非政策转化为法律，否则政策的执行与国家强制无关。

法律责任是由特定法律事实所引起的对损害予以补偿、强制履行或接受惩罚的特殊义务，亦即由于违反第一性义务而引起的第二性义务。

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#雍宋蒲# 16年前我家土地和别人家换着种的,当时用了3亩地,换了他家2亩地,后来我家那3亩地被修桥的给征用了 -
(13260089990)： 交换承包地属于土地流转行为.如果已经签订土地互换协议,应该按协议约定处理;没有签订合同的,应该由双方协商解决,也可以请求村委会或者乡级人民政府调解解决.

#雍宋蒲# 调换土地的协议上所签订的人并不是要调换土地的本人这个协议在法律上有效吗? -
(13260089990)： 《农村土地承包法》 第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转. 第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同.采取...

#雍宋蒲# 两人对换田有协议书生效吗 -
(13260089990)： 生效

#雍宋蒲# 交换的土地,还有权利要回吗? -
(13260089990)： 交换是平等的,如果他要要回的话可疑和你们商量,但是协商解决不了的话就只能通过法律手段,但是你们当时又没有合同,所以对你们很不利.

#雍宋蒲# 土地互换耕种后他有权在流转合同上签字吗 -
(13260089990)： 互换承包地本身就是土地流转的一种方式,只要土地互换后双方不存在争议的,互换土地后的一方有权签字.

#雍宋蒲# 农村土地互换耕种20年,现因占地,杨旺反悔要换回,家父不知换后土地承包权归属下签了这个协议是否有效 -
(13260089990)： 有村委会的章和双方当事人的签字以及指纹,是有效的,除非协议内容有异议的.

#雍宋蒲# 我家有一块土地20年前跟别人互换.现在别人要要回去.我可以不换吗?但是是口头协议 -
(13260089990)： 可以,既然没有书面协议又过去了那么久一切就无从追究了.只要你坚决不同意态度强硬就可以了

#雍宋蒲# 1999年和邻居对换的土地,现在属于我、原属于她的这部分开发被占了,她想要收回!能实现吗?打官司准赢吗? -
(13260089990)： 你的土地如果是承包的村集体的土地的话,你们二人之间的土地使用权交换是没有法律效力的只能看做是你们之间为了方便耕种而做出的临时换地耕种行为,如果该土地被征收那么根据法律规定只会将补偿付给承包人的.

#雍宋蒲# 农村宅基地互换问题 -
(13260089990)： 只要是村上登记备案的互换都合法,受法律保护.协议是有法律效力的,官司可以打得赢!但打赢官司又如何?你还是没有达到目的,还伤了和气!这样的民事纠纷还要平心静气的协商,各退一步嘛!关键就是那少补的面积是否一万元能补偿,各家看法不一,无可厚非.宅基地没有早点申请登记发证始终有隐患啊!希望你们和平解决!

#雍宋蒲# 1999年土地管理法之前签土地经营权互换合同现在有效吗
(13260089990)： 有效.如因土地经营权互换合同纠纷产生纠纷,起诉到人民法院.法院会认可合同效力.