土地违约金的法律规定 土地承包合同违约如何赔偿
法律解析：
一般来说 合同违约金 的上限是不超过实际损失的30%，但是具体情况根据实际发生的违约来进行计算，相关法律并没有明确规定 违约金 数额。但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 《中华人民共和国 民法典 》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括 合同履行 后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
土地合同违约金怎么算~
土地合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
土地承担合同毁约之后，按照法律的规定毁约方应当承担一定的赔偿责任，包括支付违约金、承担继续履行的责任、采取补救赔偿措施以及赔偿损失等违约责任。全部损失原则与合理预见原则是支付赔偿金的应当遵守的最为重要的基本原则。如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。对方要求继续履行合同的，应继续履行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
#邱厚唯# 承包土地违约赔偿金怎么规定 -
(15725666192)： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一复定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.约定的违约金低于造成的损失的制,当事人可以请求人民法院或者仲百裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以要求人民法院或仲裁机构予以适当减少.当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务度.
#邱厚唯# 您好,农村土地租赁违约金有没有规定呢,就是事先没有约好,该赔偿多少,可以要回自己的土地吗? -
(15725666192)： 没有约定违约金 参考 当地的土地租赁价格 协商解决 不成 到法院起诉 主张解除租赁合同 赔偿损失.
#邱厚唯# 两老人求助:关于他们土地租赁违约责任的赔偿 -
(15725666192)： 1、合同法中规定,违约金在签订合同时双方可以协商,若没有明确违约金,就不能要求支付违约金,但可以主张损失赔偿.2、退还租金、收取2年租金,是正确的.因为老人实际已经使用了两年的土地,应当缴纳2年的租金3、不知道老人和甲方签订的土地承包协议是否到乡土地部门登记备案,若经过备案的,应当补偿给老人一定的补偿金4、精神损害赔偿一般不会被支持,但实际造成的损失应当赔偿5、证据有:双方的承包合同,老人在2年内的实际支出、劳务费、材料费、人工费的证据材料或者目前建成大棚的价值证明等
#邱厚唯# 土地出租方单方面解约要承担的法律是什么 -
(15725666192)： 如果双方但是签订的合同中约定违约金的话,土地出租方单方面解约,肯定是违约的,可以要求他支付违约金;如果没有约定违约金的话,可是让他赔偿解约造成的损失.
#邱厚唯# 土地合同法 -
(15725666192)： 土地承包合同 甲乙双方在公平自愿的原则下,签定以下土地承包合同: (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所; (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地的用途(不得改变原承包土地的用途); (五)发包方和承包方的权利和义务; (六)承包费数额及支付方式 (七)违约责任. 甲方不得擅自收回土地,若擅自收回要赔偿违约金 元,乙方要按照规定用途使用土地,否则视为违约,甲方有权收回土地,不退还承包费,乙方使用期间,因国家征用和规划等原因,需要收回土地的,国家按照规定给予乙方青苗和附着物补偿后,合同自行终止......... 以上你就参考着写吧!
#邱厚唯# 未及时缴纳土地出让金违反哪条法律,依据哪条处罚 -
(15725666192)： 未及时缴纳土地出让金属于违约行为,不会被处罚.土地出让方按照土地出让合同的约定可以收回该宗土地的土地使用权,参加土地出让时缴纳的保证金作为违约金可能会不予返还.
#邱厚唯# 土地合同法违约金的规定 -
(15725666192)： 一般的违约情况下是按照合同约定好的,要不就是直接使用定金充当违约金,既然没有约定,可以预算少承包一年的损失充当违约损失.
#邱厚唯# 土地合同签订不按时支付赔偿,可以索要违约金吗?违约金是多少
(15725666192)： 根据合同的规定,违约金只要和实际损失比不是过高或过低,法院都可以支持,一方因违约金过高或过低要求法院调整的,法院可以调整. 希望能帮助您!手机打字不易啊.
#邱厚唯# 农村宅基地,卖家不想卖了,违约须赔多少?订金可做违约金赔偿嘛? -
(15725666192)： 根据《宪法》第十条城市的土地属于国家所有. 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有. 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用...
#邱厚唯# 如何判定土地承包合同中的违约行为和违约责任的相关案例有哪些?
(15725666192)： 李某系北京市通州区某农工商合作社社员.1998年1月,他与合 作社签订了 土地承包合同.合同规定,李某承包合作社粮田及菜田共 计14.02亩,税金及农业税附加、农...
