租赁房屋作为员工宿舍进项怎么处理
www.zhiqu.org 时间： 2024-06-01
租赁房屋作为员工宿舍进项的处理方法如下：
1、登记注册：公司需要先到当地税务局进行登记注册，并取得纳税人识别号，以便进行纳税申报和缴纳税款。
2、确认纳税方式：根据国家税法规定，公司可以选择一般计税方法或简易计税方法进行纳税申报。一般计税方法是指按照实际收入和支出情况进行核算，计算应纳税额；简易计税方法是指按照规定比例计算应纳税额，适用于租金收入较少的情况。
3、缴纳税款：公司需要按照国家税法规定，每月或每季度向当地税务局提交纳税申报表和缴纳应纳税额，以便及时足额地缴纳税款。
申请租房补贴需要的资料如下：
1、申请表：填写租房补贴申请表，注明租房人的基本信息和租房情况等相关信息；
2、身份证明：提供租房人的身份证明，包括身份证、户口簿等；
3、房屋租赁合同：提供租房人与房东签订的合法的租赁合同，合同应当注明租房人的姓名、租房时间、租金等信息；
4、房屋租金发票：提供租房人因租房产生的租金发票，应当注明租金的金额、时间等信息；
5、收入证明：提供租房人的收入证明，包括工资单、税单、社保证明等；
6、其他证明文件：如有需要，还需要提供其他相关证明文件，例如家庭状况证明、房屋验收证明等。
综上所述，公司出租房屋作为员工宿舍，涉及到房屋租赁税、增值税等多种税种，具体的纳税申报和缴纳方式需要根据实际情况和税务局要求进行处理。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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#孔紫爽# 会计分录,员工宿舍租金怎么做? -
(18233175070)： 可以冲当期管理费用,借:现金(其它其收款等) 贷:管理费用-职工福利
#孔紫爽# 员工宿舍租金支出计入现金流量表哪项? -
(18233175070)： 现金流量表中,付给职工的工资及为职工支付的现金包括:本期实际支付给职工的工资、奖金、各种津贴和补贴;为职工支付的养老保险、待业保险、补充养老保险、住房公积金、住房困难补助、(离退休人员)的费用等;报销职工医药费的现...
#孔紫爽# 民用住宅当作员工宿舍是否违法?求高手专家指点!回答满意高分赠送! -
(18233175070)： 民用住宅做为员工宿舍,这在法律上没有专门的规定,没有规定即可认为可以. 如果该酒店员工扰民,其行为违反了《治安管理处罚法》,你们可以依法向公安机关报案,要求处理违法行为人. 要彻底解决,就是和酒店协商,加强对员工的管理,否则,你们有权向法院起诉,要求停止侵害.
#孔紫爽# 公司向私人租借房可以凭收据入账吗 -
(18233175070)： 不可以,不符合财务制度.解决方法:由收款人到当地地税局开局相关发票及税金.一般租赁税金为5%.
#孔紫爽# 公司房子做员工宿舍,产生相应的契税和印花税是否计入成本? -
(18233175070)： 既然是员工宿舍,所产生的费用都由公司承担.
#孔紫爽# 公司与其员工个人签订的房屋租赁合同,房主是公司员工个人的名字,作为员工宿舍,是否可在所得税前列支? -
(18233175070)： 我认为是不可以纳入因为租赁合同关系与劳动合同关系是两个法律关系,不要以为在现实生活中的一切债权债务关系都可以抵消的.这两个不搭杠.
#孔紫爽# 我公司租赁了6套房屋作为办公和职工住宿,租赁期为3年,总租金为20万元,请问该如何纳税? -
(18233175070)： 按照规定,房产租赁的要从租计征房产税,按照租金额的12%计征房产税
#孔紫爽# 给员工租赁宿舍的房租怎么作帐? -
(18233175070)： 借:管理费用 贷:银行存款(或库存现金)
#孔紫爽# 公司购房入帐问题
(18233175070)： 建议: 1.第一方法:当作老板分配利润,代交个人所得税,后无偿给公司用; 2.第二方法:当老板借款.后续收回老板钱,房不入账,属老板私人财产;如果要把房租给公司用会涉及到税了.
#孔紫爽# 席老师请问公司老板购住房一套,说是要作为员工宿舍该如何做账?需要交纳哪些税费? -
(18233175070)： 如果这套住房“房产证”上的名字是老板个人,而不是公司,只能用租赁方式处理,需要签订一份租房合同,作为原始凭证之一,入账时还要到地税代开发票 借:管理费用-福利费 贷:库存现金 等 如果一次支付多个月份的房租 借:预付账款-房租 贷:库存现金 等 每月按平均租金摊入管理费用 借:管理费用-房租 贷:预付账款-房租 如果这套房屋的产权证变更为公司名称,才可计入固定资产,按月计提折旧.
1、登记注册：公司需要先到当地税务局进行登记注册，并取得纳税人识别号，以便进行纳税申报和缴纳税款。
2、确认纳税方式：根据国家税法规定，公司可以选择一般计税方法或简易计税方法进行纳税申报。一般计税方法是指按照实际收入和支出情况进行核算，计算应纳税额；简易计税方法是指按照规定比例计算应纳税额，适用于租金收入较少的情况。
3、缴纳税款：公司需要按照国家税法规定，每月或每季度向当地税务局提交纳税申报表和缴纳应纳税额，以便及时足额地缴纳税款。
申请租房补贴需要的资料如下：
1、申请表：填写租房补贴申请表，注明租房人的基本信息和租房情况等相关信息；
2、身份证明：提供租房人的身份证明，包括身份证、户口簿等；
3、房屋租赁合同：提供租房人与房东签订的合法的租赁合同，合同应当注明租房人的姓名、租房时间、租金等信息；
4、房屋租金发票：提供租房人因租房产生的租金发票，应当注明租金的金额、时间等信息；
5、收入证明：提供租房人的收入证明，包括工资单、税单、社保证明等；
6、其他证明文件：如有需要，还需要提供其他相关证明文件，例如家庭状况证明、房屋验收证明等。
综上所述，公司出租房屋作为员工宿舍，涉及到房屋租赁税、增值税等多种税种，具体的纳税申报和缴纳方式需要根据实际情况和税务局要求进行处理。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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(18233175070)： 民用住宅做为员工宿舍,这在法律上没有专门的规定,没有规定即可认为可以. 如果该酒店员工扰民,其行为违反了《治安管理处罚法》,你们可以依法向公安机关报案,要求处理违法行为人. 要彻底解决,就是和酒店协商,加强对员工的管理,否则,你们有权向法院起诉,要求停止侵害.
#孔紫爽# 公司向私人租借房可以凭收据入账吗 -
(18233175070)： 不可以,不符合财务制度.解决方法:由收款人到当地地税局开局相关发票及税金.一般租赁税金为5%.
#孔紫爽# 公司房子做员工宿舍,产生相应的契税和印花税是否计入成本? -
(18233175070)： 既然是员工宿舍,所产生的费用都由公司承担.
#孔紫爽# 公司与其员工个人签订的房屋租赁合同,房主是公司员工个人的名字,作为员工宿舍,是否可在所得税前列支? -
(18233175070)： 我认为是不可以纳入因为租赁合同关系与劳动合同关系是两个法律关系,不要以为在现实生活中的一切债权债务关系都可以抵消的.这两个不搭杠.
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(18233175070)： 按照规定,房产租赁的要从租计征房产税,按照租金额的12%计征房产税
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(18233175070)： 借:管理费用 贷:银行存款(或库存现金)
#孔紫爽# 公司购房入帐问题
(18233175070)： 建议: 1.第一方法:当作老板分配利润,代交个人所得税,后无偿给公司用; 2.第二方法:当老板借款.后续收回老板钱,房不入账,属老板私人财产;如果要把房租给公司用会涉及到税了.
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(18233175070)： 如果这套住房“房产证”上的名字是老板个人,而不是公司,只能用租赁方式处理,需要签订一份租房合同,作为原始凭证之一,入账时还要到地税代开发票 借:管理费用-福利费 贷:库存现金 等 如果一次支付多个月份的房租 借:预付账款-房租 贷:库存现金 等 每月按平均租金摊入管理费用 借:管理费用-房租 贷:预付账款-房租 如果这套房屋的产权证变更为公司名称,才可计入固定资产,按月计提折旧.
