公房承租人死亡变更
来源：志趣文 时间： 2024-05-28
公房承租人死亡没有变更户主需要按照相关法规进行处理，以确保公房的合法使用和权益的保障。一、公房承租人死亡后的处理原则 公房承租人死亡后，其租赁关系并不会自动终止，而是需要由相关方按照法律法规进行处理。通常，公房的承租权是不可继承的，但承租人的家庭成员在一定条件下可以继续承租。二、家庭成员...
法律分析：变更公房承租人需满足的条件：（1）原承租人死亡或外迁；（2）与原承租人为同一户籍；（3）是原承租人的家庭成员；（4）与原承租人共同居住一年以上；（5）没有其他住房；（6）经满足条件的当事人提出书面申请，经出租人同意并办理变更登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十...
公房承租人死亡是否变更需要视情况而定：1、公房承租人死亡时，公房有同住人的情形承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租用户的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人：（1）原承租人的配偶；...
该家庭成员没有其它住房：因为公租房就是为了保障弱势群体住房的，家庭成员中如果都有其它住房，那都没有权利变更承租人，但把房子卖掉之后，就可以有这个权利了 四个条件缺一不可：公租房人死后，家庭成员人员想变更承租人的话，以上的四个条件必须同时都满足，才有这个变更继承权，缺一不可，还有就是...
法律分析：根据相关规定，公租房变更承租人条件如下：1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住二年以上；5、没有其他住房。而公租房变更承租人没有法律层面的规定，需要咨询出租人的意见，按实践，一般实际居住人有继续承租权利，不需要B女儿...
法律主观：承租人死亡，这种情况的发生率极低，遮着导致不知道如何去处理，承租人生前在本处有本市 常住户口 的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。那么 公房 承租人死亡后，同住人如何办理更名手续？小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。 公房承租人死亡后，...
公房承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。其生前的共同居住人在该公房处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同其生前的共同居住人在该公房处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。如果可以继续履行租赁合同者有多人的，...
法律分析：公租房变更承租人条件：1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。 公租房变更承租人准备材料 (一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章; (二)公有住房租赁合同; (三)承租人死亡的，提交死亡证明...
承租人变更需要的条件如下：1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住一年以上；5、没有其他住房；6、满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。公房承租人变更的类型有以下几种：1、公有...
法律主观：公房承租人死亡时，公房有同住人的情形：承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人：（一）原承租人的配偶；（二）原承租人的子女（...
13984121909： 承租人去世,与承租人不在一个户籍,是否可以变更承租人 -
敞兴贱 ______ 按规定就是不能,所以除非行贿啥的 北京市住房和城乡建设委员会关于加强公房承租人变更管理有关问题的通知 一、我市直管公房变更承租人必须符合以下条件:原承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其他住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其他家庭成员无异议的,可按原承租面积继续承租.
13984121909： 公房承租人死后该如何处理公房
敞兴贱 ______ 那么,,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助. ,公民死后其生前承租的公房的处理分两种情况: 1、公房承租人死亡时,公房有同住人的情形 承租人死亡的,其...
13984121909： 公房承租人如何变更和口头遗嘱 -
敞兴贱 ______ 租赁合同期内,原承租人的继承人可以继续租赁,合同到期后重新签订租赁合同;房屋拆迁,房屋的所有权人可以获得赔偿,承租人可以要求返还已经缴纳但实际尚未居住期间的房租;在被继承人不能订立书面遗嘱或情况非常紧急时,才能立口头遗嘱,口头遗嘱需要两个以上无利害关系、也不是继承人的见证人.委托书是否能够改变遗嘱的效力,要根据委托书的内容及委托人的权利等具体情况进行判断.
13984121909： 老师您好!我能申请变更承租人吗? -
敞兴贱 ______ 相关法律条文如下:一、《合同法》第二百三十四条规定,申请变更公房承租人的须满足以下基本条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房....
13984121909： 公房在承租人死亡之后,是否可以变更承租户名? -
敞兴贱 ______ 可以申请更名过户
13984121909： 原承租人死亡,公房承租权的变更问题 -
敞兴贱 ______ 1、承租人的确定没有自动为承租人之说; 2、原承租人已去世,首先应由同住人协商一致确定新的承租人,若协商不一致可由物业指定新的承租人,小儿子无法直接改为承租人,因为新承租人的确定要得到物业的认可; 3、若物业不确定新的承租人,则该房屋动迁时,动迁组原则上应与所有同住人签订动迁安置协议; 4、与实际承租人共同居住俩年以上的居住人继续承租.侄子的户口是空挂的,没有实际居住过,再加上他在本市还有其它的住房,因此无法更户,
13984121909： 公产房可以卖吗?公产房承租人死了,同在一个户口本里的共同居住着是否可以继续承租?变更承租人! -
敞兴贱 ______ 公产房的承租人,通常无权出售该房.公产房承租人死亡,属于申请家庭成员的共同居住人,可依法申请复核,经复核仍然符合配租条件的,可进行承租人变更.值得注意的是,各地对公产房租赁的管理规定是有所不同的,为稳妥起见,可向当...
13984121909： 公租房要变更承租人,需要什么手续 -
敞兴贱 ______ 申请变更公房承租人的须满足以下基本条件: 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、没有其他住房. 公房承租人的确定大致分三种情况: 1、原承租人仍然健...
