土地管理法48条律师解读
来源：志趣文 时间： 2024-06-08
一、土地管理法第四十八条的概述 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，农村村民在宅基地以外的集体土地上建设住宅的，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。同时，村民申请宅基地建房还需要经过一定的审批流程，确保用地的...
法律主观：1土地管理法规定; 第三十一条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。 第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民...
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费...
按照目前的土地管理法，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说，一亩地一般征收补偿不超过6万元，折合到每平方米补偿不足100块钱。10、综合考虑多方面因素，草案将土地管理法第四十七条修改为：征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格...
法律主观：土地管理法第45条是对征地的行为的严格控制性规定。同时为了保证农用地的基本红线，原则上征收农用地需要逐级审批。土地管理法45条规定了什么第四十五条征用下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征用前款规定以外的...
宅基地转让合法吗宅基地使用权转让合法，但是宅基地所有权转让不合法，因为宅基地属于集体所有依法不可以转让，但是宅基地使用权可以依法进行转让；转让宅基地使用权必须要征得集体组织同意。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第六十二...
农村土地纠纷案件需要请律师处理吗 委托律师是公民的权利,但是如果自己不太懂可以委托律师处理。 农村一件土地纠纷案件。 需落实几个事实:1、老房产地有无宅基地证?2、“新房建在其它的地方”有无宅基地证?3、对方占地建房是否经村委会同意? 根据土地管理法规定,农村宅基地实行一户一宅,你家如果不符合拥有两处宅...
一、耕地上建坟法律上如何规定的 1、耕地上建坟是违法的,依据《土地管理法》相关规定,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。《殡葬管理条例》也有相应规定。 2、法律依据:《土地管理法》 第三十七条规定,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占...
第一条 为规范我市 征地补偿 安置工作,保障征收土地工作顺利进行,保护被 征地 农村集体经济组织和农民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国 物权法 》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、《贵州省土地管理条例》、《...
土地被偷挖后，要采取相应措施进行索赔。根据不同的情况确定责任方，如果是非法挖掘，可以向公安机关报案并要求赔偿；如果是合法征收或基础设施建设等行为，可以向政府或相关部门申请补偿。在索赔过程中，需要注意保留证据、计算损失和寻求法律援助等问题。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定...
13893108718： 农村土地征收补偿的标准应如何规定?
西雷进 ______ 一、农村土地征收补偿新标准是什么,该如何规定的农村土地征收补偿新标准是需要根据被征收组织的原来的用途来给予补偿.征收土地的补偿费用,实际上是包括有土地...
13893108718： 征地时银杏树怎么补偿
西雷进 ______ 征地时银杏树按照每棵300至1000元补偿,大体按照1—3年、4—13年、14—20年、... 法律依据《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征...
13893108718： 征地补偿登记问题的意思
西雷进 ______ 征地补偿登记问题的意思是指国家依照法定程序征收土地时由县级以上地方人民政府予以公告,被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内持土地权属证书到土地...
13893108718： 《土地管理法对征地补偿安置方案有何规定?土地管理法》对征地补
西雷进 ______ 《土地管理法》第48条规定,征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见.
13893108718： 集资房被占用后,如何享受赔偿?
西雷进 ______ 一、政府征地占用厂房要如何补偿赔偿,没有法律规定律师解答政府征地占用厂房的,其补偿一般包括1、被占用厂房价值的补偿;2、占用厂房造成的搬迁、安置的补偿;...
13893108718： 如果拆迁自家宅基地没有建房会如何赔偿
西雷进 ______ 如果拆迁自家宅基地没有建房会以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础赔偿,赔偿包括土地使用面积补偿、青苗补偿与地上附着物补偿、被征地农民的社会保障费用.法律依据《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定.制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次.征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定. 引用法规《土地管理法》 第四十八条
13893108718： 土地征收青苗补偿木棉树的标准
西雷进 ______ 一、土地征收青苗补偿木棉树的标准您好,关于广西土地征收青苗补偿木棉树的标准?这个问题,我的解答如下, 按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费一;2.征用...
13893108718： 农村地征用补偿标准
西雷进 ______ 一、农村地征用补偿标准农村土地征用补偿标准,以各省、自治区、直辖市制定的标准为准.《土地管理法》第四十八条第三款、第四款规定,征收农用地的土地补偿费、...
13893108718： 唐山土地占用地上附着物的赔付标准是什么
西雷进 ______ 唐山土地占用地上附着物的赔付标准是一类地区总计包干赔付15.3万元/亩、二类地区总计包干赔付12万元/亩、三类地区总计包干赔付9.7万元/亩,赔付土地补偿费、安置补...
13893108718： 《中华人民共和国土地管理法》第七十八条是什么内容?
西雷进 ______ 《中华人民共和国土地管理法》第七十八条的内容如下:无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法 批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土 地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的,其批准文件无效,对非法批准征用、 使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任.非法批准、使用的 土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处.非法批准征用、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当 承担赔偿责任.
