银监会关于提前还房贷的规定 小袋公司提前还款还需要支付利息吗银监会在这方面有啥规定吗？
www.zhiqu.org 时间： 2024-06-15
你好，你在银行申请了房贷，如果需要提前还房贷的话，属于违约，是需要支付违约金，你只有支付违约金后，才可以把房贷的本金一次性还上。而且你的贷款合同上，关于提前还房贷也有详细的规定。
提前还款违约金，每个银行都不同。
一、招商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
二、建设银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
三、农业银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
四、工商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
五、中国银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
六、交通银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
七、广发银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
八、光大银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
九、浦发银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
你买房贷款头一年不允许还。第二年你就可以放还房全款都可以。带上你所有的证据是吧，到时候银行的房。在房贷处去办理不就完事儿了吗？
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(13653314916)： 肯定可以,不过各家银行的流程及规定不太相同,一般会要求房贷没还满半年不允许一次性还清,有的银行要求要多还一个月利息才能行.建议你认真看下你跟银行签订的贷款协议,不明白的地方可以向你的贷款银行咨询下
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(13653314916)： 您好,借款人想提前还贷,对于房贷提前还款时间有一定的限制.有的银行规定必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上.各家银行对于提前还贷的要求也所不同,比如有的银...
提前还款违约金，每个银行都不同。
一、招商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
二、建设银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
三、农业银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
四、工商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
五、中国银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
六、交通银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
七、广发银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
八、光大银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
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你买房贷款头一年不允许还。第二年你就可以放还房全款都可以。带上你所有的证据是吧，到时候银行的房。在房贷处去办理不就完事儿了吗？
银监局对房贷提前还款违约金有规定吗~
没有规定，由贷款发放银行与贷款人自行约定。但一般是银行说了算。
国家法律规定任何借款公司在借款人提前归还借款时是不需要支付之后的利息的，但是要支付合同写明的手续费。手续费的高低按合同执行。小贷公司也是如此。但是，这些小贷公司为了防止借款人提前还款而使得他们没有利益可得，早就做足了功课。为了使得手续费看起来不那么吓人，他们会把手续费转换成把每期还款的利息部分挪到了本金部分来体现，从而规避银监会的规定。因而你还款的金额就不是按照正规银行计算的还款表的本金来还款了。这样一来，从表上看起来是不需要还之后的利息，实际上是还了大部分。你必须明白自己应该归还多少剩余本金，再认真看清楚还款的一览表才知道究竟是需要还多少钱。不过小贷公司决不会便宜了你。这是你签下合同之后就已经形成的劣势了。
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