房子的楼层越高价格越贵，原因是什么？只是因为采光好吗？
依据该楼盘的具体位置及其它对采光、视野、园林景观的占有度、占有度越高当然价钱也就越高。次之，例如18层的高层建筑，最大价钱应当在13-17楼，假如1楼和楼房顶层有增加值，那麼它们的价位也并非是最实惠的，如1楼送别墅庭院。顶楼复式或送阳台等。次之也有物品户的差别从古至今东为上之说深得人心因此再同一楼房上东户当然比西户贵。最终，这也需看是否小高层，电梯房得话便是越高越贵，由于如今大城市房屋愈来愈高，越来越聚集，因此得话，在高层住宅视野较为宽阔，空气质量指数比较好，道路上的噪声会较为小等一些要素，因此高层住宅会比矮层更贵，但到最顶部几层的价格又会有一定的降低。
目前高层住宅比较多，那麼先以高层住宅为例子，如果是总叠加层数33层的楼幢，楼房中间的价差是非常大的，一般来说，较为划算的楼房是最里面的31层，32层，33层和最下边一层，二层，三层，那麼黄金楼层20层上下才算是最昂贵的。也就是说，针对高层建筑来讲，黄金楼层较贵，价钱展现正中间贵两侧低的发展趋势。尽管低楼房因为湿冷、蚊子、视野、个人隐私性等层面而言受到非常大影响，可是最好是的楼房并非越高越好，实际上最佳的楼房一般都坐落于中间偏上的部位，例如30层的楼，最好是的楼房肯定是10-25层最好是，由于这一区段的楼房各领域的条件都类似，并且并没什么缺陷，针对日常家居而言是最好的，因此这种楼房都不取决于那一层比那一层好是多少！
并且在购房的情况下不用年纪、不一样构造、不一样工作中环境人针对购房的生活要求也不一样！年青人很有可能较为喜爱高一点楼房，老年人很有可能会挑选一些非常低的楼房，艺术创意工作人员很有可能习惯性高层，更非常容易释放出来她们的逻辑思维！因此从房地产商的方面而言，她们一定会追求完美利润的利润最大化，从低到高为此抬价，尽管各层每平方米上涨幅度仅有几十块钱，但那样的营销模式可以给新楼盘提升上百万乃至大量的盈利！买高层住宅的新楼盘时，楼房越高价格越高，这个问题在沿海城市尤其显著，一般是每升高一层，价格增涨50到100元每平。
住的越高，自然通风、采光、视野就就越好，尤其是南方地区每一年还有一个梅雨天气，矮层的就湿冷的厉害，墙面都往下流水，而高层住宅则突出的很多了。楼房越高价格就越贵，这样的事情在北方城市主要表现的没有很显著，有时候每升高三五层才逐渐抬价，并且价格增涨的也很少。曾陪好朋友在北方城市买过房，对于此事状况略微掌握，也颇感惊讶，我的见解是相同的价格，楼房越高的就越好。这主要是采光的问题，你不知道什么时候会在楼边起一栋更高一些的楼？到冬季必须太阳的情况下，矮层的就很容易被正前方高楼大厦挡住着太阳。这事在洛阳市就产生过，也是全国各地首倒裁定采光权的实例，后建的高楼大厦挡住了邻楼的采光被诉至人民法院，获得了采光权的赔付。价格高当然有它高的大道理，买一套房一住便是几十年的问题，迫不得已考虑到几十年的体会吧！住高层住宅和住矮层的体验或是有差异的。
主要是因为房子楼层越高，他们享受的居住环境会更加舒适一些，楼层越高空气也更加清新，而且也能够减少噪音对他们的干扰，所以楼层越高其实人们的居住环境更加好一些，当然不止是因为采光好。
因为楼层越高视野越好，也没有遮挡物，采光越棒，确实是因为采光好，也比较安静，而且在夏天没有蚊虫。
房子的楼层越高，那么视野就越好，而且空气也会更加清新，不会接触到地面的扬程，汽车尾气，还有空气中的污染，对身体是特别好的；除了采光好，而且空气也很清新，视野也特别好，而且楼层高的房间特别安静，不会被别人吵到。
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#漆仇羽# 买商品楼楼层越高越贵吗?
(18963163267)： 这分两种情况: 如果是多层(一般7层以下),没有电梯,那么一般是3层最贵,4、2层其次.因为这个高度的房子,3层既不会影响阳光,有一定的高度,爬楼梯又比较方便. 如果是高层,有电梯,那一般都是越高越贵.因为反正有电梯,高度就不是问题了.而楼层越高,视野越好,也越安静,而且采光更好.其实9-11层是扬尘层,灰尘在这个高度定住了,只是一般人不知道.
#漆仇羽# 几十层的楼房是越高价钱越贵吗? -
(18963163267)： 一般意义上是这样的越高越贵.因为有电梯,不用爬楼梯.当然楼层越高,采光,通风,视野,以及空气清新度都要越好些.但顶层的价格会比倒数第二层价格低一点,因为顶层,保温性能差一些,而且相对比较容易漏雨.当然也会有特例.如果楼房建的地理位置比较好.一层可以做商业,开店铺.就算它楼层低.但价格也会很高.
#漆仇羽# 为什么高层越高越贵 -
(18963163267)： 1 因为高层空气好 噪音小 视野好 景观好2 至于那一层好就的看你的资金了,也不是越高越好,还的看周边的其他楼房高度,或本小区的楼房高度.一般来说在不考虑资金的情况下,32层的房子最好就在26层到30层中间都是比较好的楼层. 只是一点建议而和个人意见,最终还是的看你自己喜欢,因为买房子是自己的事.
#漆仇羽# 为什么高层越高越贵
(18963163267)： 高层的最大好处就是采光、通风好、噪音小、视野辽阔,而且越往上扬尘越小,30米左右基本上完全避开了扬尘带,所以32层的高层越高越贵.
#漆仇羽# 为什么有的楼层价格高 楼层的价格差在哪 -
(18963163267)： 1. 如果这栋楼没有电梯,那么显然5层以上,上下楼不方便,所以会比二、三楼便宜一些.但是一楼又太吵了,往上走的人都会经过一楼,而且不拉窗帘,一楼很容易从外面看到里边在干什么,所以一楼价格低一些.2. 如果楼层有电梯,楼层越高,通风采光更好.这个道理浅显易懂,高层住宅中,楼层越往上通风、采光要好一点、污染少一些;还有很多人都喜欢能够登高望远或者说高人一等,在高楼林立的城市中,住的越高,视线越能放开.所以造成了楼层越高价格越贵的原因.3. 还有一些人忌讳一些词语,比如十八层地狱不好,所以十八层楼很少有 卖的.还有说法“七上八下”,七楼就比八楼贵.
#漆仇羽# 高层楼房越高越值钱
(18963163267)： 因为越往上采光、通风越好,也越安静.
#漆仇羽# 为什么楼层越高,房价越贵呢? -
(18963163267)： 在大连这边呢,中间楼层最贵,因为彩光和高度适中,依次的两边便宜,高层别底层贵的原因,就是采光和噪音程度咯
#漆仇羽# 买商品楼楼层越高越贵吗? -
(18963163267)： 北京的房价一般是这样: 16--28层的楼房,从二层开始到次顶层,价格直线上升,一层最便宜,顶层和五层价格差不多. 所以,次顶层(顶层下面那层)是最贵的.
#漆仇羽# 是不是电梯房楼层高度越高价格越贵?
(18963163267)： 是的,电梯房是楼层越高价格越贵,具体原因如下: 1、楼层越高,楼房的结构要求就越高,工程造价翻倍的往上涨. 2、楼层越高,公共分摊面积就越大,开发商需要把这部分的成本摊到价格里.
#漆仇羽# 买房子为什么越高楼层越贵? 高楼层的好处是? -
(18963163267)： 小弟住三十三楼 还勉强算高楼啦优点不少喔 一 景观佳 从窗口看出来就是大台北的夜景 101大楼 新光大楼都很清楚 心情超棒的 二 吵杂声少 真的比以前住在四楼的时候安静很多很多 三 房子保值性高 愈高楼景观愈佳 房价自然就会好 保值增值性高很多 五 隐闭性高 私密性足 睡觉也不用拉窗帘 因为其他人的房子远低于这边 六 安全性高 比起低楼的公寓 外人入侵的机会大为减少买高楼层就对了啦
