租房合同没有到期退房押金不退怎么处理?
www.zhiqu.org 时间： 2024-05-19
租房合同没有到期退房押金不退的处理要根据实际的情况分析：
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方金；
3、合同内没有规定权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的；
4、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
5、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
6、合同约定的解除情形导致合同不能继续履行，按照合同约定办理；
7、合同约定的的不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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#牧陈世# 租房合同未到期,乙方退租,房屋押金要退吗 -
(18022017659)： 租房合同未到期,乙方退租,乙方承担违约责任后.房屋押金要退还. 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
#牧陈世# 租房押金不退怎么办,房东要求退押金怎么办
(18022017659)： 一、租房押金不退怎么办,房东要求退押金怎么办您好,关于“租房押金不退怎么办,房东要求退押金怎么办”这个问题,我的解答如下一、要看你和房东签订的合同,...
#牧陈世# 合同未到期退房,押金能否退还? -
(18022017659)： 要看你的合同是怎么签的,目前经常在租赁合同中是这样约定的: 1、承租人违约赔偿出租人一个月的租金或押金,出租人违约赔偿一个月租金或双倍返还押金; 2、有特殊原因需提前解除合同的,需提前一个月书面通知对方;你只要提前一个月告知就有权争取退回押金.合同是保护双方的权利和义务的,一般情况下是平等的.至于中介公司与你签订合同要看情况的,如果房东委托出租的话,就是合法有效的.目前你先想办法要求退回未到期的部分租金,再要求退押金或一半押金,协商一下,能争取到多少都好.
#牧陈世# 租房合同没到期就退房了押金还要的回来吗?
(18022017659)： 租客可以和房东先协商,如果协商不成的,根据以下情况而定: 1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约; 2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的; 3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退.
#牧陈世# 我租房没到期,合同上写的不退押金,但押金条写的可以退,那我走了他会退给我吗 -
(18022017659)： 租房没到期,合同上约定不退押金,但押金条写的可以退,那你走了可以找房东退押金,如果房东没有退给你也没有办法,因为一般以租赁合同为准.
#牧陈世# 退房不退押金怎么办?
(18022017659)： ①房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金只作为租赁预付款处理,所以,只要合同到期了,押金应该退还.②租房过程中如果有财产损失,可以根据合同约定相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还.③关于租房押金不退的问题可以双方协商解决,如果协商不成,可以收集相关证据,向当地法院起诉.
#牧陈世# 房租到期不退押金 -
(18022017659)： 您好,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理.当然遇到这种事情协商一般不能解决,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违...
#牧陈世# 租了房子 合同租期没到期 房东不退押金 该怎么办 -
(18022017659)： 这事合同上有约定时间,应按约定办理.如果你要提前退租,属于合同变更了,则须双方协商达成合意,达不成合意时则按合同履行承担违约后果.你这后果不大,大不了不租了,将押金损失而以.
#牧陈世# 租房合同未到押金不退怎么办 -
(18022017659)： 你好,我本人就对外出租过房子.有一点,签合同的第二方不是你,这样的话合同与你就没有任何关系了.像这种情况,你必须找到合同的乙方,也就是和你合租的室友一起,最有效最直接的办法就是找街道派出所出面解决,或者找当地的消费者协会看看,能不能帮你协商一下.房东态度实在强硬的话,你再找当地媒体试试,让他们出面曝光一下.但是有一点,不要破坏房东的家电,这样的话你有理也变成没理了,而且可能还要进行赔偿或担民事责任. 希望以上可以帮到你.
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方金；
3、合同内没有规定权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的；
4、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
5、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
6、合同约定的解除情形导致合同不能继续履行，按照合同约定办理；
7、合同约定的的不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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(18022017659)： 租房合同未到期,乙方退租,乙方承担违约责任后.房屋押金要退还. 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
#牧陈世# 租房押金不退怎么办,房东要求退押金怎么办
(18022017659)： 一、租房押金不退怎么办,房东要求退押金怎么办您好,关于“租房押金不退怎么办,房东要求退押金怎么办”这个问题,我的解答如下一、要看你和房东签订的合同,...
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(18022017659)： 租客可以和房东先协商,如果协商不成的,根据以下情况而定: 1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约; 2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的; 3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退.
#牧陈世# 我租房没到期,合同上写的不退押金,但押金条写的可以退,那我走了他会退给我吗 -
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#牧陈世# 退房不退押金怎么办?
(18022017659)： ①房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金只作为租赁预付款处理,所以,只要合同到期了,押金应该退还.②租房过程中如果有财产损失,可以根据合同约定相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还.③关于租房押金不退的问题可以双方协商解决,如果协商不成,可以收集相关证据,向当地法院起诉.
#牧陈世# 房租到期不退押金 -
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(18022017659)： 你好,我本人就对外出租过房子.有一点,签合同的第二方不是你,这样的话合同与你就没有任何关系了.像这种情况,你必须找到合同的乙方,也就是和你合租的室友一起,最有效最直接的办法就是找街道派出所出面解决,或者找当地的消费者协会看看,能不能帮你协商一下.房东态度实在强硬的话,你再找当地媒体试试,让他们出面曝光一下.但是有一点,不要破坏房东的家电,这样的话你有理也变成没理了,而且可能还要进行赔偿或担民事责任. 希望以上可以帮到你.
