土地出让金2022年最新政策

【法律分析】
土地出让金政策： 1、将由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入（以下简称四项政府非税收入），全部划转给税务部门负责征收。 2、先试点后推开，自2021年7月1日起，选择在河北、内蒙古、上海、浙江、安徽、青岛、云南省（自治区、直辖市、计划单列市）以省（区、市）为单位开展征管职责划转试点。自2022年1月1日起全面实施征管划转工作。 3、税务部门应当按照国库集中收缴制度等规定，依法依规开展收入征管工作，确保非税收入及时足额缴入国库。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地； （四）法律

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#魏宗蔡# 有关国有土地出让金问题 -
(15675929313)： 1、《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿. 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值...

#魏宗蔡# 土地使用费的相关政策 -
(15675929313)： 收新增建设费拟升1倍 《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》拉开了新一轮土地调控的序幕,土地出让金和相关税费的改革成为重中之重.上海证券报获悉,根据《通知》要求,国家新增建设用地土地有偿使用费缴纳标准,拟在现行基础...

#魏宗蔡# 房改房补交土地出让金有什么规定 -
(15675929313)： 1、土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期...

#魏宗蔡# 动迁安置房土地出让金2022年会有什么变化? -
(15675929313)： 肯定会有变化,因为每年的市场价格都在变,不可能是一成不变的,所以建议你时刻关注当地的官方媒体报道,和相关行情,及时做出应对.

#魏宗蔡# 咨询一下关于“土地出让金返还”方面的法律规定 -
(15675929313)： 依据《土地管理法》和《城市房地产管理法》的相关规定, 《土地管理法》第五十八条、《城市房地产管理法》第二十条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益...

#魏宗蔡# 土地出让金和土地转让费的区别以及缴纳方法,缴纳给谁? -
(15675929313)： 一、土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者,并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿. 具体范围: 土地价款的具体范围包括: 1、以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国...

#魏宗蔡# 有关土地出让金的问题 -
(15675929313)： 土地证一般有两种:国有土地使用证和集体土地使用证.所以在证件上一般也就是写“国有”,而不是“划拨”.现在房子只有国有土地能够上市交易,集体土地在法律上不允许.住宅的年限要分情况,一般是70年,是从开发商买地开始算起.当然如果还有商用的功能,那一般就是50年.至于土地出让金,那是等到你房子住满年限以后才要交的,你的房子不是刚盖不久吗?大可不必着急,等到几十年后才有必要考虑这些问题,出让金多少就要看那个年代了.当然,那时候的规矩是不是已经变化了也很难说,呵呵

#魏宗蔡# 杭州房改房政策关于土地出让金规定
(15675929313)： 杭州市房改房土地出让金征收标准 问:杭州房改房政策对于划拨用地上的标准住房(包括房改房)买卖,承受方如何缴纳土地出让金? 答:国有划拨土地上标准住宅用房(包括房改房、商品房、拆迁安置房、解困房、安居房)的转让,且受让...

#魏宗蔡# 向谁＂出让＂?“383改革方案称小产权房缴纳土地出让金”后可?
(15675929313)： 按照现有法律、政策规定是国家(政府)出让土地(给房产开发商或购房者).土地出让金是购房者缴纳给政府或者其指定相关部门.

#魏宗蔡# 土地出让金返还政策是怎样的 -
(15675929313)： 按照规定,土地出让金不能以任何形式返还,所有的返还政策都是违规的,具体看地方上的政策