直管公房是永久租赁吗
来源：志趣文 时间： 2024-05-13
无此规定。法律规定，公租房不能长期居住，租赁期限一般是5年。如果经济条件始终没有改善，永远买不起房的，可以在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。法条链接：《公共租赁住房管理办法》1、第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规...
公租房是不可以永久居住的，任何城市都不会对居民提供永久性的公租房，公租房只可以按照五年一次进行租赁，每五年到期需要接受公租房管理单位的审核，如果符合条件的话可以一直申请实现长期居住，但如果有出现条件不符的就会被要求腾退。公租房是什么意思1.公租房全称也就是公共租赁房，是对住房困难人群的过...
一般来说公租房都是五年审核一次申请的资格。之前也有政策公租房连续租住五年之后可以出售给租住一方。因此，符合条件或者可以购买的住户就可以在公租房当中住一辈子。只不过公租房是面向公共的低租金保障住房，面向的的群体一般来说也是难以长期保持可申请公租房的状态。因此住一辈子的情况也难以出现。公租房...
公租房可以永久居住吗?公租房是不能够永久居住的，一切城市也不会对群众给予长期性的公租房，公租房只能够依照五年一次开展租用，每五年期满必须接纳公租房管理部门审核，假如满足条件的话也可以一直申请办理完成长期居住，若是有发生标准不一致的便会被规定折迁。公租房代表什么意思1.公租房全名其实就是公共...
不可以。1、目前公租房不可以一次租一辈子，但可以连续续租。2、公租房租赁期限一般不超过5年。如果期限届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3月前向房保障主管部门提出申请。公租房的适用对象 1、申请人应年满18周岁。2、主城区有稳定工作和收入来源，他们必须支付房租的能力。3、符合法规没有收入限价...
直管公房是不可以出租的。直管公房的产权归国家所有，任何单位和个人只有使用权，没有产权。在特定情况下可以收回。直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。《城市房地产管理法》第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上...
可以。直管公房可以长期无人居住。但公房长期无人居住就会收回，住户在公租房分配后,因不符合条件被清退或因个人原因自愿退出,导致的部分公租房空置,预计在下批次公租房分配中安置。
本办法所称直管公房是指在本市国有土地上所有权归市政府所有，由市住建部门代表市政府进行管理的公有住宅房屋和非住宅房屋，不包括公共租赁住房。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权...
第三条 本规定所称的直管公房系指由房地产管理部门管理的国有房屋。本规定所称出租人系指房地产管理部门；承租人系指依法取得《合肥市公有房屋租赁证》（以下简称租赁证），在租赁期内享有直管公房使用权的单位或个人。第四条 合肥市房地产管理局是本市直管公房的主管部门，负责直管公房的建设、修缮...
实践当中，也是按照允许继承的原理允许原承租人家庭成员继续居住使用公房，延续承租权，但附加了特定条件：其一，符合公房承租条件：①与原承租人同一户籍；②与原承租人共同居住两年以上；③无其他住房；④愿意继续租赁公房、履行公房承租相关义务。其二，符合公房承租条件的家庭成员协商一致，确定其中一人变更为...
17244712083： 我不明白天津市的直管公有住房是什么概念
雍相知 ______ 就是由国家房管站也就是指定的房屋管理中心对房屋的维修进行直接管理.因为是公房,也就是说产权是房屋管理中心的.购房人享有的是使用权.所以在变卖或转让、转租的都是房屋的使用权.所谓直接管理,就是房屋有任何事情时,他们可以直接负责,直接进行解决和协商处理.
17244712083： 什么叫直管工房 -
雍相知 ______ 直管公房这房子是公有的,就是国家所有的公产房屋,这种房屋由房管局直接代管,就称直管公房. 如果是国有房屋由房屋的使用单位自己管理,就叫自管公房. 房产证属于房产局的房产登记部门发.土地证属于国土局发. 有的地方将这两个局合并为一个局,那就是一个部门发.
17244712083： 直管公房算二套房
雍相知 ______ 不算的!
17244712083： 苏州市市区直管公有住房租凭合约 和一般的房产证有什么区别呢?
雍相知 ______ 当然有分别! 你只是租赁房屋,只有使用权!而且有租赁的时间! 有了自己的房产证才有房屋的支配权
17244712083： 婚姻家庭知识中公房使用权的继承问题发生时怎么办?
雍相知 ______ 在发生继承争议时可参照《最高法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释... 包括产权属于房产管理部门所有的直管公房和产权属于单位所有的自管公房,这种单...
17244712083： 国家直管公房拆迁补偿安置办法有哪些细则
雍相知 ______ 国家直管公房拆迁补偿安置 第三十八条 拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议.房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人,原租赁合同停止执行,停收租金. 第...
17244712083： 本人女,现25岁,我爷爷(爸爸的爸爸)有一公房,是属于房管所直管公房.2000年的时候
雍相知 ______ 按你的说法,现在房子应该没有产权证.你可以去所在地的房产登记中心或房管局咨询怎么把公有房变成产权房,即你所说的买断.一般要去房产登记中心填表,由你爷爷的单位出证明等,详细情形咨询当地房产登记中心. 1、如果是公房的话,你爷爷应该有一份租赁协议,每月交多少钱这样的,因承租人是你爷爷,故不需经你哥哥同意. 2、拿到产权证之后,房产就属于你爷爷一人,他可以赠予给任何人,就要公证即可. 3、直接拆迁的话,补偿给你爷爷,与你没有关系.
17244712083： 咨询什么是直管公房和单位代管公房 -
雍相知 ______ 直管公有住房是由市房地产管理局直接管理的公有房屋 单位自己的房屋属单位自建或单位房改房
17244712083： 出租公产房应注意哪些事项 -
雍相知 ______ 1.各种所有制房屋出租时,其房屋必须权属清楚. 2.租赁双方应签订房屋租赁合同,明确租赁期限、租赁用途、租赁标准、修缮责任,以及双方的权利、义务和违约责任. 3.房屋租赁实行登记备案制度,除国家直管公房及单位自管房的住宅租赁...
17244712083： 请问谁有以前北京关于公有房屋使用权方面的法律法规材料? -
雍相知 ______ 给你一个案例吧:你这案子,要看具体的情况,建议拿着相关手续、合同、证件,具体咨询律师. 房管所擅自收回公房 赔偿房客11万 作者:徐涛律师 直管公房由于原住户长期空关,且欠交租金,房管所擅自收回且另行安排,后承租者据此获...
