住宅改变为经营性用房
来源：志趣文 时间： 2024-05-08
法律分析：住宅改变为经营性用房对房产证是不允许的。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”也就是说，业主在未经有利害关系的业主同意的情况下，不能擅自将住...
法律分析：业主不得随意改变住宅的居住用途，是业主应当遵守的最基本的准则，也是业主必须承担的一项基本义务。如果业主确实因生活需要，将住宅改变为经营性用房，必须遵守法律、法规以及管理规约的规定；在遵守法律、法规以及管...
《物业管理条例》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
《物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。原则上，业主不可以将住宅用房...
2、《 中华人民共和国民法典 》第二百七十九条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。法律客观：...
住宅房是用来居住使用的房屋，如果要用作商业用途的，需要取得其他业主的同意，并且需要到房管部门办理变更登记。如果侵犯他人权益的，需要承担法律责任。那么，将住宅改变为经营性用房合法吗?今天，我整理了以下内容为您答疑...
1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由房管、国土资源部门变更登记;其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照。1990年4...
业主将住宅改变为经营性用房需要遵守的法律法规等没有具体条款，意思为原则上不能与相关法律法规相抵触。根据《中华人民共和国物权法》第七十七条将住宅改变为经营性用房的规定 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅...
物业在发现业主私自改变房屋用途时，一定要做好劝阻，最好保留证据向房屋主管部门上报。法律分析业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约...
楼下业主无奈咨询律师，是不是自家房屋，即使对别人造成影响，别人也不能将怎么样呢？律师解答 依照《物权法》第七十七条的规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性...
18320143214： 居民用房变更为商业用房需要哪些手续
有丁脉 ______ 根据《中华人民共和国物权法》第七十七条“ 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意.”之规定,应当经过有利害关系的业主的同意,即要经过邻居们的同意.
18320143214： 居民住房做商业用途,违法吗?依据是什么?谢谢了,大神帮忙啊 -
有丁脉 ______ 根据《物权法》第77条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理...
18320143214： 住宅可否商用 -
有丁脉 ______ 住宅是否可用于商业用途,我国法律并没有明确的禁止性规定,而《中华人民共和国物权法》第七十七条明确规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意.”由此可见,住宅商用并非为法律所禁止,而是符合一定的条件及程序就完全可用于商业用途.
18320143214： 住宅能改变为经营性用房吗? -
有丁脉 ______ 第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意. 本条是关于将住宅改变为经营性用房的规定.将住宅改变为...
